Дело № 2а-54/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года село Акша

Акшинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Н.В. Страмиловой,

при секретаре М.А. Корягиной,

с участием заместителя прокурора Акшинского района Ю.А. Дудкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению и.о. прокурора Акшинского района Забайкальского края в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального района «Акшинский район» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности принять меры по отбору управляющей организации путем проведения открытого конкурса,

У С Т А Н О В И Л:

Исполняющий обязанности прокурора Акшинского района обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с вышеуказанным административным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. В ходе проведения прокурорской проверки было установлено, что в нарушение действующего законодательства и предписания прокурора от 23.11.2018 года администрацией муниципального района «

<

адрес>» не принимаются меры к отбору в установленном законом порядке управляющей организации для осуществления управления многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права граждан и может повлечь, в том числе обрушение данного дома. С учетом изложенного, и.о. прокурора обратился в суд и просит признать незаконным бездействие ответчика и обязать его принять меры по отбору управляющей организации в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В ранее назначенном судебном заседании старший помощник прокурора Акшинского района Пушкарев А.В. требования административного искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям в нем изложенным, уточнил требования административного искового заявления, а именно просил принять меры по отбору управляющей организации в виде проведения открытого конкурса.

В настоящем судебном заседании заместитель прокурора Акшинского района Дудкина Ю.А. требования административного искового заявления с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Представитель административного ответчика – администрации муниципального района «Акшинский район» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования административного искового заявления по существу признала в полном объеме с учетом уточнений.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы административного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора. 

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3). Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (ч. 4).

По материалам дела установлено, сторонами не оспаривается, что многоквартирный жилой жом по адресу: 

<

адрес> а, является муниципальной собственностью муниципального района «Акшинский район» (л.д. 20-22) с 2016 года. Однако до настоящего времени способ управления данным домом не выбран, действия по отбору управляющей организации собственником – администрацией муниципального района не предпринимаются. 

23 ноября 2018 года прокурором Акшинского района Забайкальского края в адрес главы администрации муниципального района «Акшинский район» было внесено представление для устранения приведенных нарушений (л.д.23-28).

Данное представление исполнено не было. Вместе с тем, работа по определению способа управления многоквартирным жилым домом администрацией проводится и до настоящего времени, о чем указано в заявлении о признании иска.

С учетом приведенных обстоятельств прокуратура района обратилась в суд с административным исковым заявлением признании незаконным бездействия администрации района и возложении обязанности принять меры по отбору управляющей организации путем проведения открытого конкурса.

По мнению суда, отсутствие в течение длительного периода времени управления многоквартирным жилым домом, который заселен гражданами нарушает права последних, может привести к ненадлежащему техническому состоянию жилого дома и как следствие возможному его обрушению.

С учетом изложенного, приведенных выше норм материального права и позиции ответчика о признании административного иска суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, ч.2 ст.188, ст. 227 КАС Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление заместителя прокурора Акшинского района Забайкальского края в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального района «Акшинский район» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности принять меры по отбору управляющей организации путем проведения открытого конкурса удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации муниципального района «Акшинский район», выразившееся в непринятии мер по принятию мер по отбору управляющей организации путем проведения открытого конкурса для осуществления управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать администрацию муниципального района «Акшинский район» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по отбору управляющей организации путем проведения открытого конкурса для осуществления управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Акшинский районный суд Забайкальского края. 

Судья Н.В. Страмилова