Дело №

УИД 26RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 года 

<

адрес>

Красногвардейский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре Лютовой С.П.,

с участием прокурора в лице ст.помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4Шароновой М.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иком к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав что, она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ей на праве собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.05.2024г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 07.02.2026г.

Её право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.05.2024г. сделана запись регистрации: 26:01:090515:138-26/106/2024-2; 09.02.2026г. сделана запись регистрации: 26:01:090515:138-26/090/2026-5.

С ДД.ММ.ГГГГг. в указанном жилом доме зарегистрирован ее племянник - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2004 года ответчик не проживает в принадлежащем ей жилом доме по настоящее время. Ответчик выехал из дома и стал проживать в 

<

адрес>, городе Ставрополь, точный адрес ей не известен.

Её неоднократные обращения к нему в устной форме о снятии с регистрационного учёта результатов не дали. Бремя уплаты коммунальных и налоговых платежей лежат на ней.

В связи с тем, что регистрация Ответчика в ее жилом доме препятствует ей в полной мере распоряжаться, владеть и пользоваться указанным жилым помещением за защитой своих прав и законных интересов она вынуждена обратится в Красногвардейский районный суд 

<

адрес>.

Просит суд: Признать ответчика - ФИО2 гражданство Российской Федерации, пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (Домом) по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседаниинастаивала на удовлетворении заявленных требований в полном обьеме.

Представитель третьего лица ОМВД России «Красногвардейский» отделение по вопросам миграции, согласно представленного ходатайства просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно отчета об отслеживании №, ДД.ММ.ГГГГ срок хранения истек, ДД.ММ.ГГГГ покинуло сортировочный центр.

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент рассмотрения спора, судом, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда повестка направлена по месту нахождения стороны или указанному им адресу, и у суда имеется доказательство, подтверждающее получение отправленного уведомления адресатом, в том числе с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Юридически значимое сообщение считается доставленным, и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Из материалов дела следует, что судом, заблаговременно направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, по указанному истцом в исковом заявлении по фактическому адресу: ФИО2, 

<

адрес> №, а также по адресу регистрации 

<

адрес> №, однако направляемая в адрес ответчика ФИО2 корреспонденция ответчику не вручена, согласно отчета об отслеживании «80406418222809 с отметками «неудачная попытка вручения» и о возврате в суд с истечением срока хранения.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, следуя конституционному принципу разумности сроков отправления правосудия, с другой стороны, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие участников процесса.

Поскольку судом были приняты необходимые меры к надлежащему и своевременному извещению участников процесса о месте и времени рассмотрения дела, явка лиц, участвующих в деле не была признана судом обязательной, учитывая надлежащее и своевременное извещение всех лиц, участвующих в деле, судом созданы условия, необходимые для осуществления им права на защиту, и принимая во внимание, что участники процесса – ответчики, явку своих представителей не обеспечили, с учетом установленных процессуальных сроков рассмотрения дела, при этом, информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, при таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Неявка в судебное заседание ответчиков извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 26:01:090515:35, расположенный по адресу 

<

адрес> №, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ №-н/26-2026-1-28, является ФИО1

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома с кадастровым номером 26:01:090518:138, расположенного по адресу 

<

адрес> №, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ №-н/26-2026-1-209, является ФИО1.

На основании паспорта гражданина Российской Федерации серии 07 12 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу 

<

адрес> №, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной Красногвардейским территориальным управлением администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственной книги №, лицевого счета № по адресу; 

<

адрес> №, проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ роэждения (факт проживания установить не представляется возможным).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес> №, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что истицу ФИО1 знает хорошо, так как они односельчане, поддерживаю дружиские отношения и вместе работают. Ответчика по делу ФИО2, она также знает хорошо. Он является племянником истицы. Домовладение в котором прописан ответчик, принадлежит ФИО1 согласно свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ее родителей. На протяжении более двадцати лет ответчик ФИО2, не проживает в данном домовладении, проживает в 

<

адрес>. Точное место нахождения ей не известно. Истица ей говорила, что она предлогала ФИО2 выписаться добровольно, но он не согласился.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истицу ФИО1 и ее племянника ответчика ФИО2 она знает хорошо, как односельсан. С истицей она подерживает дружеские отношения. Её родителей она также знала хорошо, домовладение по адресу 

<

адрес> № перешло к ней по наследству после их смерти. В данном домовладении с 1994 года, то есть с рождения прописан и премянник истицы-ФИО2. На протяжении многих лет он по данному адресу не проживает, и точное место нахождения его, ей не известно.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свиде¬тели хорошо знают истицу ФИО1. и подтверждают, что ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу и место нахождения его, им не известно.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидете¬лями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их сто¬роны в ис¬ходе дела.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, и из материалов дела следует, что ФИО1 жилой дом и земельный участок принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, и в связи с чем, она намерена распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает ей препятствие в реализации ее планов.

Учитывая, что ответчик в жилом доме ФИО6 Мю, расположенной по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>, фактически не проживает, но состоит на регистрационном учёте, членам семьи собственника жилого дома не является, соглашения между собственником жилого дома ФИО6, и ответчиком ФИО7 о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, не имеется, ответчик, подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Фе¬де¬рации, Правилами ре-гистрации и снятия граждан Российской Федерации с реги¬страци¬онного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Россий¬ской Фе¬дерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Рос¬сийской Феде-рации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте 

<

адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова