Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Октябрьский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием прокурора 

<

адрес>ной прокуратуры ФИО6,

представителя истца ФИО3 – ФИО8, действующего на основании доверенности,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.

<

адрес> 19 декабря 2023 года дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что ей принадлежат 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который в жилом помещении фактически не проживает, его вещей в доме нет, выплат по коммунальным услугам и других расходов по содержанию имущества не производит, однако самостоятельно с регистрационного учета по месту жительства не снимается.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовала. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем доводам и показал, что ранее ответчик являлся сожителем истца. В связи с тем, что между сторонами имели место личные близкие взаимоотношения, истец зарегистрировала ответчика в своем жилом доме по месту жительства. Однако с 2018 года стороны совместно не проживают, личных отношений не имеют, связи не поддерживают. Вещей ФИО2 в доме нет, он никаким образом не исполняет правомочий члена семьи собственника. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал.

Третьи лица - ФИО9, ФИО10, ФИО11, миграционный пункт отделения МВД России по 

<

адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовали.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Частью 2 и 3 статьи 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по мету жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из показаний представителя истца установлено, что основанием для вселения ФИО2 в спорное жилое помещение являлись межличностные отношения с истцом, которые на сегодняшний день прекращены. Правовых оснований для вселения суду не представлено. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 принадлежат 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, соглашения об определении размера долей в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в доме не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорном помещении не заключалось, совместное хозяйство сторонами не ведется. Доказательств обратному суду не представлено.

Каких-либо документов, подтверждающих, что ответчик в настоящее время является членом семьи собственника ФИО3 суду не представлено.

Таким образом, установлено, что права собственников жилого дома нарушены вследствие регистрации по месту жительства в доме без необходимых правовых оснований ответчика, который правами, позволяющими владеть и пользоваться жилым домом, не обладает. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что нарушенное право ФИО3 подлежит судебной защите, а заявленные ею в иске требования, с учетом положений ст. 11 ЖК РФ, являются надлежащим способом защиты её нарушенных прав.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является собственником жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить её требования, и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1817 № выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий:подпись 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.