Дело № 2-1159/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Гейко И.М., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации Брянского района ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Спорный участок, расположенный в районе ул. Брянской в д. Добрунь, ГСК «Добрунь» был предоставлен ее супругу под строительство гаража в соответствии с постановлением Добрунской сельской администрации № 11 от 12 февраля 1996 года. 28 июля 2005 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №. При жизни ФИО3 не успел оформить право собственности на земельный участок и гараж. Истец является единственной наследницей имущества умершего. Информационным письмом № 13 от 3 июля 2017 года нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО5 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные земельный участок и расположенный на нем гараж по причине непредставления правоустанавливающих документов.

Ссылаясь на невозможность реализации прав на земельный участок и гараж во внесудебном порядке, просит суд, с учетом уточнения исковых требований, признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и расположенный на данном участке гараж, площадью 22,6 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме и просила суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Брянского района ФИО2 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представители третьих лиц МУ Добрунская сельская администрация, Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. В материалах дела имеется ходатайство представителя третьего лица Управления Росреестра по Брянской области о рассмотрении дела без его участия.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1113 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что постановлением Дубрунской сельской администрации №11 от 12 февраля 1996 года земельные участки закреплены под гаражи и выделены для этих целей гражданам. Из архивной выписки из данного постановления следует, что в районе ул. Брянской д. Добрунь ФИО3 выделен земельный участок под строительство гаража, значащегося под №, площадью застройки 21,6 кв.м. в постоянное бессрочное пользование.

Согласно выписке из ЕГРН от 9 августа 2017 года, предоставленный ФИО3 земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, назначение: для строительства гаражей, с площадью 24 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Данные нормы Закона определяют правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ.

Соответственно, ФИО3, которому был предоставлен данный земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, имел право приобрести данный земельный участок в собственность. 

Из системного толкования названных выше нормативных положений следует, что право приобретения земельного участка в собственность возникает и у наследников такого лица, если они приняли наследство.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю.

Как установлено судом и подтверждено имеющимися в деле доказательствами. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Согласно наследственному делу, истребованному судом, наследниками по закону являются ФИО1– супруга и ФИО7- дочь. Почтовое отправление с извещением о необходимости приятия либо отказа от наследственного имущества в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес> ФИО7 получено не было, каких-либо обращений со стороны ФИО7 нотариусу не поступало, что подтверждается наследственным делом 202/2016 к имуществу умершего ФИО3 4 июля 2017 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, принадлежавшую ФИО3 Информационным письмом нотариуса № 13 от 3 июля 2017 года в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, истцу отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии с ответом на запрос ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение № 1 по г. Брянску от 2 августа 2017 года правоустанавливающие документы на спорный гараж отсутствуют, согласно постановления Добрунской сельской администрации № 11 от 12 февраля 1996 года земельный участок под вышеуказанным гаражом закреплен за ФИО3

Факт принадлежности спорного земельного участка и гаража умершему ФИО3 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, поскольку в материалы дела представлены постановление Добрунской сельской администрации о выделении ФИО3 земельного участка под строительство гаража. Согласно инвентарному делу на спорный гараж правообладателем указан ФИО3, однако право собственности им на данный гараж не оформлено, о чем свидетельствует выписка, полученная из ЕГРН об отсутствии сведений о правообладателях данного гаража.

Судом установлено, что наследственное имущество в виде данного земельного участка и расположенного на нем гаража, фактически принято ФИО1, которая пользуется им как до, так и после смерти супруга, несет бремя по его содержанию. 

При принятии решения, суд также учитывает, что иной наследник первой очереди о своем намерении принять наследство, открывшееся после смерти ФИО3, не заявил. Притязания иных лиц в отношении данного имущества отсутствуют, представитель администрации Брянского района Брянской области и МУ Добрунская сельская администрация не возражали против удовлетворения исковых требований, не оспаривая принадлежность спорного земельного участка и расположенного на нем гаража умершему ФИО3.

Поскольку истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступил во владение и пользование спорным участком и гаражом, предоставленным ее супругу, суд находит ее требования как наследника о признании права собственности на спорный земельный участок и гараж подлежащими удовлетворению.

Согласно информации, представленной ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 28 августа 2017 года, содержащейся в карточке учета инвентарного объекта, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № объект – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> составляет 22,6 кв.м.

Исходя из ответа на судебный запрос ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 28 августа 2017 года, специалистами отдела землеустройства, кадастра и геодезии была выполнена геодезическая съемка спорного земельного участка, по результатам которой установлена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, которая равна 25 кв.м..

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований истца и признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельный участок и находящийся на нем гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Брянского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 25 кв.м. и расположенный на нем гараж площадью 22,6 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 12 сентября 2017 года. 

Судья Н.А.Слепухова