Дело № 2 - 2430/2024

03RS0003-01-2024-006216-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават 05 сентября 2024 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ерофеева Е.Н.

при секретаре Китаниной Н.П.

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о возмещении ущерба,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о возмещении ущерба, мотивировав свои требования тем, что 00.00.0000 произошел залив (адрес), принадлежащей истцу. Причиной залива стало разрушение гайки смесителя в ванной комнате в (адрес) того же дома, принадлежащей ФИО4 По заключению независимого оценщика размер причиненного истцу ущерба составил 343193 руб. Добровольно ответчик сумму причиненного ущерба не возместила. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму ущерба, а также понесенные судебные расходы.

Определением Кировского районного суда (адрес) Республики Башкортостан от 00.00.0000 данное гражданское дело передано в Салаватский городской суд Республики Башкортостан для рассмотрения по подсудности, по месту жительства ответчика.

Истец, ответчик, представитель третьего лица надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительной причины неявки суду не предоставили, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела без участия не явившихся лиц.

Представители истца ФИО1, ФИО2 в суде поддержали заявленные требования в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителей истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником (адрес).

00.00.0000 произошел залив принадлежащей истцу квартиры, что подтверждается актом осмотра от 00.00.0000, составленным комиссией в составе работников ООО «Инжбюро».

Указанным актам установлено, что причиной залива стало разрушение гайки смесителя в ванной комнате (адрес) того же многоквартирного дома.

Также в акте осмотра от 00.00.0000 зафиксированы повреждения появившиеся в квартире истца: 

- (данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты). 

Общедомовые инженерные коммуникации в исправном состоянии

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (адрес) принадлежит ФИО4

На основании статьи 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о возмещении вреда может быть удовлетворено путем возмещения причиненных убытков, то есть расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (части 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства стороны не оспаривали, что причиной залива квартиры истца стало разрушение гайки смесителя в ванной комнате в (адрес). При этом, ФИО4 не оспаривала факт наличия в ее квартире запорных кранов на системе горячего и холодного водоснабжения.

На основании изложенного суд считает установленным, что ущерб причинен истцу вследствие ненадлежащего исполнения обязанности ответчиком ФИО4 по содержанию своего имущества, в связи с чем она обязана возместить причиненный материальный ущерб.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно отчета ... от 00.00.0000, подготовленного ЧПО ФИО7, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 343193 руб.

Оценивая отчет по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд учитывает, что представленный отчет подготовлен в соответствии с предъявляемыми требованиями, отчет содержит подробное описание проведенных исследований, выводы оценщика изложены полно, оно проведено лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, исследованию подвергнут необходимый и достаточный материал. Доказательств недостоверности данного отчета сторонами суду не представлено.

На основании изложенного, суд принимает решение о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу истца суммы материального ущерба в размере 343193руб.

В связи с обращением в суд истцом ФИО3 понесены расходы на оплату услуг независимого оценщика в размере 12000 руб., расходы за получение дубликата отчета в размере 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6632 руб., с учетом размера исковых требований, поддерживаемых на день вынесения решения, почтовые расходы в размере 409,26 руб., всего 20041,26 руб., которые в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ФИО4 в пользу истца.

При этом, суд находит не подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании расходов на направление претензии в адрес ответчика, поскольку действующим законодательством для данной категории споров не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем данные расходы не являлись обязательными для истца. 

Рассматривая требование истца о взыскании расходов на оплату услуг нотариуса по удостоверению доверенности суд учитывает, что представленная доверенность ... от 00.00.0000 предоставляет право поверенным вести от имени ФИО3 любые гражданские, административные и иные дела, в связи с чем данные расходы нельзя признать понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела. 

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно письменному ходатайству истца в счет оплаты услуг представителя оплачена сумма в размере 30000 руб., что подтверждается квитанцией ... от 00.00.0000. На основании изложенного, суд принимает решение о взыскании с ответчика в пользу истца суммы в размере 30000 руб. на оплату услуг представителя, поскольку суд считает, что данная сумма соответствует требованиям разумности и справедливости, а также учитывает конкретные обстоятельства настоящего дела, его сложность, размер удовлетворенной части исковых требований относительно заявленных, количество составленных представителем истца документов, количества проведенных судебных заседаний с участием представителя истца, отдаленность суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о возмещении ущерба - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 ((данные изъяты)) в пользу ФИО3 (данные изъяты)) сумму в размере 393234 (триста девяносто три тысячи двести тридцать четыре) рубля 26 копеек, в том числе сумма ущерба 343193 рубля, судебные расходы 20041 рубль 26 копеек, расходы на оплату услуг представителя 30000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Ерофеев Е.Н.

Верно. Судья Ерофеев Е.Н. 

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2024 года.

Решение не вступило в законную силу 19.09.2024 г Секретарь суда___________

Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда__________

Судья___________ Е.Н. Ерофеев

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2 - 2430/2024 (УИД 03RS0003-01-2024-006216-66) Салаватского городского суда Республики Башкортостан