Дело № 2-220/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 10 мая 2017 года 

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данную квартиру в 1989 году ей и её мужу ИсР.ву Р.Ш. для проживания предоставил совхоз «Большемуртинский», в котором они работали, впоследствии совхоз был ликвидирован. В настоящее время она желает воспользоваться своим правом на приватизацию указанной квартиры, однако не может реализовать свое право, поскольку у квартиры нет собственника. Ранее истец участие в приватизации не принимала. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывала вышеизложенными доводами, пояснила, что ввиду отсутствия собственника квартиры не имеет возможности приобрести её в собственность по договору приватизации, поэтому вынуждена была обратиться в суд. В настоящее время в указанной квартире она проживает с мужем ФИО2 и сыном ФИО3 Они участвовать в приватизации квартиры не желают. 

В судебное заседание представитель ответчика – глава администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края ФИО4 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований ФИО1, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица ИсР.в Р.Ш., ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений не представили.

В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Большемуртинского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. 

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

Как следует из материалов дела, с 27 августа 1989 года по настоящее время истец ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту проживания по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Также на регистрационном учете по указанному адресу состоит ее муж ИсР.в Р.Ш. и сын ФИО3, иных лиц состоящих на регистрационном учете по указанному адресу, не имеется, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края.

Согласно данным кадастрового паспорта помещения от 15 мая 2015 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, назначение: жилое, сведения о правах отсутствуют.

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка от 26 декабря 2016 года, земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, сведения о правах отсутствуют.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от 18 июля 2016 года, 03 мая 2017 года, квартира и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности района не числятся, истец ФИО1 в период проживания в д. Казанка Большемуртинского района Красноярского края в приватизации жилья не участвовала.

Согласно справке Емельяновского дополнительного офиса Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 22 декабря 2016 года, в базе данных государственного учреждения Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру, отсутствуют.

Из уведомлений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Согласно справкам, выданным администрацией Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от 30 августа 2016 года, ДД.ММ.ГГГГ, квартира и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Верх-Казанского сельсовета не числится.

Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района Красноярского края следует, что Большемуртинский совхоз с 10 декабря 1991 года был реорганизован в ОАСО «Колос», которое с 01 декабря 1994 года было перерегистрировано в АО «Большемуртинское», впоследствии признано банкротом на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 16 июля 2002 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> показал, что квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена Большемуртинским совхозом истцу ФИО1 и её мужу ИсР.ву Р.Ш. в 1989 году в связи с трудовыми отношениями, впоследствии совхоз был признан банкротом. В настоящее время собственника указанной квартиры не имеется. В данной квартире ФИО1 проживает со своим мужем и сыном. На квартиру никто не претендует.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с 1989 года по настоящее время истец ФИО1 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с законодательством, регулирующим порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые квартиры, подлежали передаче в муниципальную собственность, но указанные требования фактически не выполнены по независящим от ФИО1 причинам, что препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей жилого помещения. 

Поскольку истец не имеет возможности приобрести спорную квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, что нарушает её права, суд считает необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме 15 мая 2017 года.