Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1114/2021 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2021-002918-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 марта 2021г. г.Альметьевск РТ дело № 2-1114/2021

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Любенко Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ее отцу ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ., принадлежал земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>

После смерти отца, ее(истца) мать ФИО с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследства, продолжала пользоваться земельным участком. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла. Оформить права на земельный участок в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку регистрация права собственности ФИО на земельный участок не производилась, ФИО не оформила свои наследственные права после умершего супруга ФИО, в госакте на право собственности на землю фамилия отца указана с опиской как «ФИО».

Просит установить факт принадлежности ФИО правоустанавливающего документа государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, признать за ней(истцом) в порядке наследования право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец требования поддержала. 

Представитель ответчика - исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ, ФИО2 иск признала частично, не возражала установлению факта принадлежности наследодателю правоустанавливающего документа на земельный участок, в остальной части предъявление исковых требований находит преждевременным, поскольку земельный участок не поставлен на кадастровый учет. 

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (пункт 5 часть 2). 

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе г.Альметьевска на основании постановления администрации Альметьевского района и города Альметьевск № от 08.02.1994г., которым передан в собственность и коллектино-долевую собственность саду «

<

данные изъяты>» земельный участок площадью 21,6 га, на имя ФИО выдан государственный акт № № о праве собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м, находящийся в саду «

<

данные изъяты>».

В государственном акте имеются произведенные Росземкадастром исправления фамилии правообладателя с «ФИО» на «ФИО».

При таких данных, а также с учетом позиции ответчика по делу, не возражавшего установлению факта принадлежности ФИО правоустанавливающего документа, суд исковые требования в указанной части находит подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умер.

Как видно из материалов наследственного дела единственным наследником принявшим наследство ФИО является его супруга ФИО, но последняя права на спорный земельный участок не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла, ее наследником по закону, принявшим наследство, является дочь ФИО1- истец по делу.

Поскольку истец единолично приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери, в том числе, спорный земельный участок фактически принятый матерью после смерти ФИО, но не оформленный юридически, суд исковые требования истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок находит подлежащими удовлетворению. 

То обстоятельство, что земельный участок не был поставлен наследодателем на кадастровый учет, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку ранее действовавшее законодательство не связывало возможность признания лица собственником земельного участка с внесением сведений о таком участке в кадастр недвижимости.Сведений об ограничении спорного объекта в обороте не имеется.Решение суда позволит истцу оформить свое право в соответствии с действующим законодательством, в том числе, поставить земельный участок на кадастровый учет.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № – ФИО.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2021 г.

Судья: