Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, НП «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ООО «УК Комфорт», АО «Жилсервис», ООО «Истра-Вейст», ООО «Рузская тепловая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 1/2 доли от общей начисленной суммы платежей на истца ФИО1, в размере 1/2 доли от общей начисленной суммы платежей на ответчика ФИО2 с заключением отдельных соглашений,

мотивируя просьбу тем, что на основании решения Рузского районного суда (адрес) от (дата), вступившего в законную силу, она и ответчик ФИО2 являются сособственниками (по 1/2 доле каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится единым платежным документом. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку соглашения об определении долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке с ответчиком ФИО2 достигнуто не было, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с иском согласен в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 68 ГПК РФ, ему судом были разъяснены.

Представители ответчиков НП «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ООО «УК Комфорт», АО «Жилсервис», ООО «Истра-Вейст», ООО «Рузская тепловая компания» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По делу установлено, что на основании решения Рузского районного суда (адрес) от (дата), вступившего в законную силу, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками (по 1/2 доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится единым платежным документом. Соглашения об определении долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке с ответчиком ФИО2 достигнуто не было.

С учетом вышеприведенных норм права и учитывая то обстоятельство, что соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке с ответчиком ФИО2 не достигнуто, суд считает, что участники долевой собственности (истец и ответчик) вправе производить оплату за жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле в собственности, таким образом, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение следующим образом: за ФИО1 – 1/2 доля от общей начисленной суммы платежей, за ФИО2 – 1/2 доля от общей начисленной суммы платежей. При этом, обязать ООО «Рузская тепловая компания» заключить с ФИО1 и ФИО2 соответствующие соглашения, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 1/2 доли от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «Рузская тепловая компания» заключить с ФИО1 соответствующие соглашения.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 1/2 доли от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «Рузская тепловая компания» заключить с ФИО2 соответствующие соглашения.

Обязать ООО «Рузская тепловая компания» выдавать ежемесячно ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), и коммунальных услуг в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06 ноября 2017 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...