Дело № 2-3007/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Голосной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> А. Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном домовладении с 

<

дата>, но никогда там не проживали. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. Регистрация ответчиков нарушает его права владения, пользования и распоряжение жилым домом.

Просит суд признать ФИО3 и ФИО2 утратившими права пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> А, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал, просил суд иск удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчики являются его сыновьями. Их регистрация носила формальный характер, как члены его семьи они не вселялись и совместно они не проживали. Он с ответчиками длительное время не общается и их местонахождение ему не известно.

ФИО4 и ФИО3, в судебном заседании отсутствовали, извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, однако судебные извещения возвращены в суд почтой с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель ответчиков, адвокат Зайченко А.С. действующая на основании ордера, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> А, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 

<

дата> (л.д.7)

Согласно справке-выписке из домовой книги ответчики ФИО2 зарегистрированы в указанном домовладении с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата> (л.д. 8)

Согласно акту о не проживании от 

<

дата>, ФИО2 и ФИО3 в указанном жилом помещении не проживают. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. Данные обстоятельство подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, давшие показания в судебном заседании.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, оплату коммунальных услуг не производили и сохраняют только регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, то права на спорное жилое помещение они не приобрели.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного суда Российской Федерации (Постановление от 

<

дата> N 9-П и от 

<

дата> N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчиков в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает ответчиков не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими права пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> А, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: