Дело № 2-3929/2024

УИД 50RS0050-01-2024-002274-78

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

секретаря судебного заседания Емелина А.Д., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика и третьего лица ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3929/2024 по иску ФИО3 к ООО «МосОблЕИРЦ» о перерасчете платы за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика ООО «МосОблЕИРЦ»: 

- произвести перерасчет начисленных платежей по лицевому счету 

<

номер> в пределах срока исковой давности с 01.07.2021 по настоящее время, начислив на лицевой счет на имя ФИО3 в размере 50% (1/2 доли) следующие виды платежей: взнос на содержание жилого помещения, внос на капитальный ремонт, оплата за отопление; 

- произвести перерасчет начисленных платежей по лицевому счету в пределах срока исковой давности с 01.07.2021 по настоящее время, исключив из лицевого счета 

<

номер> следующие виды платежей: плата за холодную воду, плата за горячую воду, плата за водоотведение, плата за электрическую энергию, плата за обращение с ТКО, плата за газоснабжение;

- произвести перерасчет начисленных платежей по лицевому счету 

<

номер> на имя ФИО4 и начислить их в пределах срока исковой давности с 01.07.2021 по настоящее время в размере 50% (1/2 доли) - взнос на содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, оплата за отопление, в размере 100% - плата за холодную воду, плата за горячую воду, плата за водоотведение, плата за электрическую энергию, плата за обращение с ТКО, плата за газоснабжение;

- обязать ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» начиная с 01.07.2024 до истечения срока действия договора от 01.01.2021 производить начисления по

лицевому счету 

<

номер> на имя ФИО3 в размере 50% (1/2 доли) по следующим видам платежей: взнос на содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, оплата за отопление; по лицевому счету 

<

номер> на имя ФИО4 в размере 100% плата за холодную воду, плата за горячую воду, плата за водоотведение, плата за электрическую энергию, плата за обращение с ТКО, плата за газоснабжение.

Свои требования истец ФИО3 мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, вторая половина принадлежит ФИО4 Решением Шатурского городского суда Московской области от 16.04.2003 между собственниками были определены доли в праве собственности на указанную квартиру. Согласно заявлению истца были разделены лицевые счета между собственниками - ФИО3 лицевой счет 

<

номер>, ФИО4 - 

<

номер>. Она вносила платежи за услуги ЖКХ, предоставляемые поставщиками, хотя с 2006г. по настоящее время постоянно проживает в г. Москве по месту жительства супруга. Принадлежащую ей 1/2 долю она в наем не сдает, квартирой пользуется только ФИО4, который является единственным потребителем услуг. В 2012г. по неустановленной причине лицевые счета собственников были объединены в один 

<

номер> на имя ФИО4, при этом ее, как собственника жилого помещения, не уведомили об этом. Не зная этого обстоятельства, она продолжала оплачивать приходящуюся на нее 1/2 долю жилого помещения. В 2014 г. из уведомления службы судебных приставов ей стало известно, что ФИО4 полностью игнорировал оплату за жилое помещение, в указанной квартире зарегистрировал своего ребенка от второго брака, незаконно зарегистрировал в квартире граждан СНГ, за что был привлечен к уголовной ответственности. Таким образом, вносимая ею квартплата учитывалась как частичная оплата за обоих собственников, связи с чем образовалась задолженность. Истцом в ОАО «Шатурская управляющая компания» был подан пакет документов, подтверждающий ее правоту, 02.07.2014 исполнительный лист был отозван инициатором и все долги были перенаправлены на имя ФИО4, который по-прежнему не вносил платежи в счет оплаты коммунальных услуг. В дальнейшем на ее неоднократные обращения в ООО «МосОблЕИРЦ» управление Шатура, ресурсоснабжающие организации не привели к положительному результату.

Также истцом были направлены заявления в адрес поставщиков услуг с просьбой прекратить поставку услуг в спорную квартиру. Решением Шатурского городского суда Московской области от 08.07.2019 по гражданскому делу 

<

номер> была определена ответственность по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение и выдаче отдельных платежных документов каждому из собственников. 01.09.2020 на ее имя был открыт лицевой счет 

<

номер>, о чем ее никто не уведомил. 01.01.2021 между собственниками указанной квартиры было достигнуто соглашение и заключен договор о порядке пользования квартирой и оплате услуг ЖКХ, который имеется у ответчика и который действует в настоящее время. 01.07.2021 на имя ФИО4 по его заявлению в ООО «МосОблЕИРЦ» управление Шатура был открыт лицевой счет 

<

номер> с нулевым входящим сальдо, о чем ей стало известно в сентябре 2023 г.

24.11.2023 истцом была предпринята попытка досудебного урегулирования спора и в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» управление Шатура направлена претензия, в ответе на которую указано, что нет технической возможности разделить и рассчитать задолженность, отсутствует решение суда о задолженности клиента по услугам ЖКХ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» и третьего лица АО «Мосэнергосбыт» - ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, в которых указано, что ООО «МосОблЕИРЦ» ежемесячно производит начисление платежей, формирует единые платежные документы за жилищно-коммунальные услуги, осуществляет доставку ЕПД в срок до 20 числа каждого месяца, принимает плату от плательщиков, осуществляет корректировки платежей на основании письменного распоряжения от управляющей организации в порядке и на условиях, предусмотренных действующим договором Согласно действующему жилищному законодательству Российской Федерации предоставления коммунальных услуг гражданам, а также платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг является обязанностью управляющей организации. При этом полномочия по производству начислений, формированию и доставке плательщикам платежных документов за оказанные услуги могут быть делегированы иной специализированной организации. В свою очередь управляющие организации, ресурсоснабжающие компании вправе осуществлять расчеты с нанимателями и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. Таким образом, управляющая организация вправе привлекать платежного агента для расчета коммунальных услуг и приема платежей на основании Жилищного кодекса РФ ст. 155 ч.7, ч.15. ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет деятельность платежного агента на основании ч. 15 ст. 155 жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуется положениями Федерального закона от 03.06.2009 N 103-Ф3 « деятельности по приему платежей Физических лиц, осуществляемой платежными агентами», а также условиями договоров, заключенными с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, региональными операторами. Согласно действующему жилищному законодательству Российской Федерации предоставления коммунальных услуг гражданам, а также платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг является обязанностью управляющей организации. При этом полномочия по производству начислений, формированию и доставке плательщикам платежных документов за оказанные услуги могут быть делегированы иной специализированной организации. В соответствии с требованиями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 года N 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг», денежные средства, поступившие от плательщиков, не аккумулируются ни на счетах ЕИРЦ, ни на счетах управляющих организаций, a сразу «расщепляются» по поставщикам соответствующих коммунальных услуг. За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК). В рамках договорных отношений начисления и перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, а также все изменения по лицевому счету осуществляются ООО «МосОблЕИРЦ» по поручению исполнителя. По смыслу ст. 11 ст. 12 Гражданского кодекса РФ и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, если имеется место нарушения или оспаривание прав и законных интерес лица. Предъявление иска должно иметь свое целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон. В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно действующему гражданскому законодательству, истечение срока исковой давности не является основанием прекращения обязательства (ст. 407 ГК РФ). Общие основания для прекращения обязательств приведены в главе 26 ГК РФ между тем, такого основания для прекращения обязательства по заявлению должника, кая истечение срока исковой давности по требованию кредитора об исполнении этого обязательства, Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит. Отсутствует подобное основание для проведения перерасчета начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и в Жилищном кодексе Российской Федерации, а также в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. 

<

номер>. Кроме того, исковая давность носит заявительный характер, т.е. действующим законодательством РФ не предусмотрена возможность списания долгов по коммунальным услугам по инициативе собственника. По 

<

адрес> 

<

адрес> ООО МосОблЕИРЦ» производит начисления с 01.09.2019 г., так же в базе данных открыто два лицевых счета: 

<

номер> на гр. ФИО4 дата открытия 01.07.2021; 

<

номер> на гр. ФИО3 дата открытия 01.09.2020г. 25.03.2021 года в территориальное управление ООО «МосОблЕИРЦ» «Шатура» обратился гр. ФИО4 с заявлением о предоставлении ему отдельного платежного документа по оплате услуг, с приложением Решения суда от 25.06.2002г., на основании которого были направлены письма в УК/РСО на рассмотрение обращения и даче указаний по начислению ЖКУ. Согласно этому обращению и ответам из УК/РСО был открыт лицевой счет 

<

номер> от 21.07.2021 с нулевым входящим сальдо по всем услугам, так как у клиента отсутствовало Решение суда о размере задолженности по услугам за прошлый период, для разделение этой суммы пропорционально собственникам жилья. По указанию ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в октябре 2023 г. был произведен перерасчет в сторону уменьшения задолженности за услугу «обращение с ТКО» за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2020 г. из расчета 1/2 доли от всех начислений по л/с 

<

***> в сумме 3398 руб. и произведен перенос задолженности с л/с 

<

***> на л/с 

<

***> в сумме 7841,55 руб., которая является задолженностью в размере 1/2 по услуге «обращение с ТКО» за ФИО4 за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2021 г. По указанию ООО «ГИС» в августе 2023 г. было произведено списание задолженности, образовавшейся на 01.07.2021 г., в сумме 998 руб. по л/с 

<

номер>. В связи с расторжением договора с ОАО «ШУК» в декабре 2022 г. было произведено списание задолженности по состоянию на 31.12.2022 г. в сумме 160962,59 руб. по л/с 

<

***>. В апреле 2023 г. был произведен перенос задолженности с л/с 

<

***> на л/с 

<

***> в сумме 66554,91 руб. по поставщику АО «Тепло Шатуры». ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом и не является субъектом спорного материального правоотношения, так как не является поставщиком услуг истцу. Таким образом, ООО «МосОблЕИРЦ» выступая в качестве платежного агента, не имеет право вносить изменения в лицевые счета, делать перерасчет, распределять платежи по периодам оплат без указания УК/РСО в соответствии с договором (л.д. 84-85). 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, об отложении слушания дела не просил. 

Третье лицо – представитель ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В материалы дела представлены письменные возражения на иск, в которых указано, что согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение по 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 (1/2 доля в праве за каждым). В виду отсутствия как удостоверения подписи ФИО4 на соглашении от 01.01.2021, так и обращения ФИО4 в адрес регионального оператора оснований для иного расчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО не имеется. Кроме того, по обращению ФИО4 в июне 2021 года и предоставлении в адрес платежного агента ООО «МособлЕИРЦ» копии решения суда с 01.07.2021 на жилое помещение по 

<

адрес> ООО «МособлЕИРЦ» открыт отдельный лицевой счет 

<

номер> из расчета начислений за коммунальные услуги пропорционально принадлежащей 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Данный факт подтверждает сомнения ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в заключении между ответчиками выше указанного договора, а также в несогласии с ним и его отмене со стороны ФИО4 Кроме того, вышеуказанный договор от 01.01.2021 составлен некорректным образом, в нем указана дата вступления в силу 01.01.2018, что противоречит требованиям действующего законодательства, а также решению суда от 08.07.2019 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по делу 

<

номер>. Также следует заметить, что фактически в данном случае произошла перемена лиц в обязательстве, однако в соответствии со ст. 397 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» своего согласия на перевод долга на другое лицо не давало, таким образом, считает, что исковые требования не должны быть удовлетворены. Кроме того, по заявлению ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» с лицевого счета 

<

номер>, открытого на имя ФИО3 в октябре 2023 г. ООО «МосОблЕИРЦ» была перенесена сумма задолженности приходящаяся на А. из расчета принадлежности и доли на лицевой счет 

<

номер>, открытый на его имя, в сумме 7841,55 за период с 01.012019 по 30.06.2021 (до момента разделения лицевых счетов ООО «МосОблЕИРЦ». Задолженность за коммунальную услугу по обращению с ТКО, приходящаяся на ФИО3 из расчета принадлежности ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по 

<

адрес>, была ею полностью оплачена до вынесения решения по делу по иску ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальную услугу по обращению c TKO, что свидетельствует о признании долга. Ввиду принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об оплате услуг по вывозу ТКО, исходя из общей площади жилого помещения, в Московской области размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления ТКО. В качестве расчетной единицы для домовладений принимается норматив накопления ТКО на 1 кв. м. общей площади жилого помещения. В случае, если норматив накопления ТКО установлен исходя из общей площади жилого помещения, Правилами No 354 не установлен порядок перерасчета в связи с временным отсутствием проживающих. Плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО, рассчитанная из общей площади жилого помещения, не зависит от количества лиц, проживающих в жилом помещении, и их временное отсутствие в нем не может повлечь за собой перерасчет данной платы, поскольку не влияет на ее размер. Более того, согласно пунктам 91 и 92 Правил No 354 помимо письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, к указанному заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия. Однако Истцом в адрес ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» заявление о произведении перерасчета в связи с временным отсутствием никогда не направлялось. Таким образом, оснований у ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» произвести перерасчет за коммунальную услугу по обращению с ТКО по лицевому 

<

номер>, открытому в отношении 1/2 доли жилого помещения по 

<

адрес> на имя ФИО3, не имеется (л.д. 139-141). 

Представители третьих лиц АО «Тепло Шатуры», ГУП МО «Коммунальные системы Московской области», «АО «Мособлгаз», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, МБУ «КОСБ ГОШ», МБУ «Прогресс – Рошаль», «ШПТО ГХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» и третьего лица АО «Мосэнергосбыт», исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, также собственником 1/2 доли является ФИО4 

Заочным решением Шатурского городского суда Московской области от 25.06.2002, за ФИО4 признано право собственности на 1/2 долю квартиры по указанному адресу (л.д. 147оборот). 

Решением Шатурского городского суда Московской области от 08.07.2019 между собственниками Б. и ФИО4 была определена ответственность по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по 

<

адрес>, в размере по 1/2 доле. На управляющую организацию наложена обязанность выдать ФИО3 и ФИО4 отдельный платежный документ об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 21-22).

Также в материалы дела стороной истца представлен договор о порядке пользования квартирой и оплате услуг ЖКХ, заключенный 01.01.2021 между ФИО3 и ФИО4, в котором они определили порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги с 01.01.2018 (л.д. 23).

25.03.2023 ФИО4 обратился в ООО «МосОблЕИРЦ» с заявлением о предоставлении отдельной квитанции на оплату услуг ЖКХ по 

<

адрес>, согласно решению суда от 25.06.2002 (л.д. 147). 

28.03.2023 истец ФИО3 обратилась в АО «Тепло Шатуры», ГУП МО «КС МО», ООО «Шатурский водоканал», ОАО «Мосэнергосбыт» Шатурское отделение, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» с заявлением о перерасчёте размера платы за указанные услуги, согласно действующему законодательству, за последние три года (л.д. 168-172). 

21.11.2023 истец ФИО3 обратилась в ООО «МосОблЕИРЦ» с досудебной претензией с требованием о расчете задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> соответствии с законом и договором от 01.01.2021 каждому из собственников в отдельности (л.д. 15-17). 

20.12.2023 ООО «МосОблЕИРЦ» было рассмотрено обращение ФИО3 и направлен ответ, в котором указано, что с 01.09.2019 ЕИРЦ производит начисления по 

<

адрес>, за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение на основании договора об организации расчетов за коммунальные услуги от 10.09.2019 

<

номер>, заключенного с ресурсоснабжающей организацией МУП «Шатурское ПТО ГХ», за содержание жилого помещения на основании договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 16.07.2019 No 812601519, заключенного с управляющей организацией ОАО «Шатурская управляющая компания», за услугу «Обращение с ТКО» на основании договора об организации расчетов за коммунальные услуги от 14.08.2019 No 812040819, заключенного с региональным оператором ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск». В адрес ЕИРЦ поступило обращение от 25.03.2021 года ФИО4 по вопросу разделения лицевых счетов согласно Решения Шатурского городского суда от 25.06.2002 года Дело 

<

номер> по лицевому счету 

<

номер>, в следствии чего было направлено письмо в управляющую компанию МБУ «Комбинат по обслуживанию и благоустройству городского округа Шатура» и ресурсоснабжающие организации на рассмотрение и даче указаний по начислению за жилищно-коммунальные услуги. С 01.07.2021 года ЕИРЦ произвел разделение лицевого счета 

<

номер> по указанию вышестоящих организации соразмерно доли согласно Решения Шатурского городского суда, оставив имеющую задолженность по услугам в общем едином платёжном документе, для взыскания задолженности за предыдущие периоды солидарно со всех собственников. По указанию регионального оператора ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» ЕИРЦ произвел перерасчет в сторону уменьшения задолженности в связи с истечением срока исковой давности за коммунальную услугу по обращению с ТКО за период с 01.01.2019 по 31.01.2020 из расчета 1/2 доли от всех начислений по лицевому счёту 

<

***> в сумме 3398,00 руб., а также произвел перенос задолженности с лицевого счета 

<

номер> за коммунальную услугу по обращению с ТКО за период с 01.01.2019 по 30.06.2021 из расчета 1/2 доли от всех начислений, приходящихся на ФИО4, в сумме 7841,55 руб. на лицевой счёт 

<

номер>, открытый на имя ФИО4, что отражено в едином платежном документе за октябрь 2023.

По указанию ООО «Городская инженерная служба» ЕИРЦ произведет списание образовавшейся задолженности на 01.07.2021 по лицевому 

<

номер> за предыдущие периоды в сумме 998,00 руб., что отразится в едином платежном документе за январь 2024. В связи с расторжением договора с ОАО «Шатурская Управляющая компания» ЕИРЦ произвел списание дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2022 по лицевому счёту 

<

***> в сумме 160 962,59 руб., что отражено в едином платежном документе за декабрь 2022г. (л.д. 18-20). 

Ответчиком ООО «МосОблЕИРЦ» в материалы дела представлены справки по лицевым счетам 

<

номер> и 

<

номер> (л.д. 87-105). 

В ответ на запрос суда ООО «МосОблЕИРЦ» по вопросу предоставления платежных документов по 

<

адрес> сообщается, что в рамках договоров об организации расчетов, заключенных между ЕИРЦ и поставщиками услуг в Единые платежные документы (далее - ЕПІД), формируемые ЕИРЦ, включаются строки с начислениями по соответствующим услугам (работам), что соответствует форме ЕПД, утверждённой Правительством Московской области. С 01.09.2019 ЕИРЦ производит начисления по 

<

адрес>. За расчетный период до 01.09.2019 года ЕИРЦ ответственности не несет. С 1 декабря 2020 года ОАО «Шатурская управляющая компания» прекратила обслуживание многоквартирных домов. В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Шатура к управлению домами приступило муниципальное бюджетное учреждение «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству городского округа Шатура» (далее - МБУ «КОСБ ГОШ»). На основании договора о расчетах, заключенного с МБУ «КОСБ ГОШ», ЕИРЦ начал производить начисления за услугу «содержание жилого помещения» в адрес новой управляющей компании. В платежных документах за декабрь 2020 года отразились текущие начисления за содержание жилого помещения, без учета задолженностей и переплат прошлых периодов. В январе 2021 года лицевые счета объединили, и в единый платежный документ ЕИРЦ были включены все жилищно-коммунальные и иные услуги. В ЕПД за январь 2021 года по договору с ОАО «Шатурская управляющая компания» ЕИРЦ отразил долговые обязательства за ЖКУ (задолженности/переплаты) прошлых периодов. Все начисления, корректировки, перерасчеты, изменения по лицевым счетам ЕИРЦ производит на основании письменных указаний от управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, поставщиков иных услуг. С 01.05.2021 года ЕИРЦ не осуществляет работу по организации расчетов за жилищно - коммунальные услуги, оказанные ОАО «ШУК» в связи с прекращения с ней договорных отношений. Сальдо передано конкурсному управляющем сумме 160962 руб. 59коп. Произведен перерасчет согласно письма АО «Тепло Шатуры» от 19.04.20 года No 474/23, перерасчет отражен в апреле 2023 (л.д. 106). Также представлены справка о начислениях и оплате за период с 01.09.2019 года по 31.07.2024 (л.д. 108-137). 

Из положений главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что агентский договор - это договор, в соответствии с условиями которого агент (в данном случае - ООО «МосОблЕИРЦ») обязуется совершать определенные этим договором действия от имени и за счет принципала. Основным принципом договора агентирования является выполнение агентом поручений и указаний принципала.

Отношения, возникающие при осуществлении деятельности платежных агентов по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), регулируется Федеральным законом № 103-ФЗ от 03.06.2009 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", который определяет, что платежный агент - это юридическое лицо, осуществляющее деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей - юридическое лицо, заключившее с поставщиком об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц. 

Согласно п. 6.1 ст. 4 ФЗ от 03.06.2009 №103-Ф3 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» оператор по приему платежей обязан передавать поставщику информацию о принятых в его пользу платежах в порядке, предусмотренном заключенным с поставщиком договором об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, и в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня приема платежей, если указанным договором не предусмотрен более короткий срок. 

Действие Закона № 103-ФЗ от 03.06.2009 распространяется на отношения, связанные с оказанием единственной услуги - услуги по приему платежей, а деятельность платежного агента заключается только в приеме и передаче денежных средств. 

Платежный агент не участвует в оказании услуг, не является стороной в отношениях между плательщиком и поставщиком услуг и не оказывает иных самостоятельных услуг кроме приема и передачи денежных средств. 

Судом установлено, что ООО «МосОблЕИРЦ» в рамках Федерального закона № 103-ФЗ от 03.06.2009 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом между собственниками (нанимателями) жилых помещений и организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги.

ООО «МосОблЕИРЦ», действуя на основании агентских договоров, выполняет функции платежного агента, в интересах организаций, осуществляющих предоставление коммунальных услуг. 

В рамках агентского договора ООО «МосОблЕИРЦ» производит формирование Единого платежного документа (ЕПД). 

Поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно не вправе производить перерасчеты и снимать обязательства по оплате за жилищно-коммунальных услуг в рамках агентского договора, так как не является поставщиком коммунальных услуг, а выступает в качестве платежного агента, ООО «МосОблЕИРЦ» не может являться стороной по данному делу и является ненадлежащим ответчиком. 

ООО «МосОблЕИРЦ» не совершало в отношении истца неправомерных действий, не нарушало ее прав и охраняемых законом интересов, доказательств обратного истцом суд не представлено. 

Поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, действует на основании агентских договоров, то по заявленным исковым требованиям является ненадлежащим ответчиком, и, исходя из данных обстоятельств, в силу ст. 41 ГПК РФ, предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 (СНИЛС 

<

номер>) к ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 

<

***>) о перерасчете начисленных платежей по оплате за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по настоящее время по лицевым счетам 

<

номер> и 

<

номер>, изменении начислений платежей по указанным лицевым счетам – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено: 09.01.2025