Дело № 2-1824/2025

УИД 50RS0020-01-2025-002060-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05» августа 2025 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Замаховской А.В., с участием адвоката ФИО6, при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к Администрации Городского округа Коломна Московской области с иском о признании факта владения на праве собственности ею земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для садоводства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и признании права собственности на этот земельный участок. 

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. ей на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Г. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы администрации г. Коломны от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Коломны было выдано свидетельство о праве собственности серия IV № на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, вид разрешенного использования: для садоводства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Земельному участку был присвоен кадастровый № В настоящее время участку присвоен кадастровый №, при межевании уточнена площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв. м.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истец на спорном земельном участке возвела и зарегистрировала право собственности на жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При обращении к нотариусу для оформления завещания на земельный участок и расположенный на нем дом была выявлена ошибка в Постановлении Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, год рождения истца указан – ДД.ММ.ГГГГ, вместо – ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указала в исковом заявлении, что обнаруженная ошибка препятствует ей распорядиться своим земельный участком и расположенным на нем домом.

Ссылаясь на положения ст..264 ГПК РФ, ст.3 п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 20,59 ЗК РФ, ст.ст. 8,12 ГК РФ, истец просит иск удовлетворить.

Истец и ее представитель адвокат ФИО6, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) и нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили исковые требования удовлетворить. 

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в письменном отзыве на иск представитель ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Возможность наличие опечатки в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах не оспаривается представителем ответчика.

Третьи лица Управление Росреестра по Московской области, СНТ «Пчёлка-2» извещены о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, о причине неявки суд не известили, об отложении разбирательства дела суд не просили. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. 

Выслушав истца и ее представителя адвоката ФИО6, исследовав представленные доказательства, и дав им оценку, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Факт владения ФИО2 земельным участком площадью 

<

данные изъяты>. м с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для садоводства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> подтвержден в суде Постановлением Главы администрации г. Коломны № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), Свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрационная запись № (л.д. 14-15). Принадлежность истцу ФИО2, имеющей дату рождения 

<

данные изъяты> г., указанного Свидетельства, где дата ее рождения ошибочно указана – ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждается фактом нахождения в личном пользовании ФИО2 этого Свидетельства.

Ошибка в указании даты рождения ФИО2 произошла в связи с указанием даты ее рождения – 1950 год в Списке членов садоводческого товарищества «Пчёлка», представленном в администрацию 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ 

<

адрес> «ЦГАМО» (л.д.22).

На основании справки СНТ «Пчёлка-2» от 29.094.2025 г. установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время является членом СНТ «Пчёлка-2», владея земельным участком с кадастровым номером № (л.д.28).

На этом земельном участке ФИО2 построила дом с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19).

На основании представленных документов, в суде нашло подтверждение, что ФИО2 владеет на праве собственности спорным земельным участком, в силу чего признает за ней право собственности на этот земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, то есть исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, вид разрешенного использования для садоводства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Городского округа Коломна Московской области (ОГРН № ИНН №) удовлетворить. 

Установить факт владения на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №), земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешённого использования для садоводства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешённого использования для садоводства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешённого использования для садоводства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.

Судья А.В. Замаховская.

Копия верна А.В. Замаховская