Дело №2-1234/2023

03RS0065-01-2023-001468-47

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш., при секретаре Ф.И.О.1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации СП Сафаровский сельсовет МР 

<

адрес> РБ о признании объектов недвижимости бесхозяйными и о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л :

Администрация СП Сафаровский сельсовет МР 

<

адрес> РБ обратилась в суд с заявлением, мотивируя тем, что в настоящее время на территории сельского поселения Сафаровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан находится сооружение, которые должным образом не зарегистрированы в ЕГРП и не имеют собственника. Это каменное здание телятника 1973 года постройки, общей площадью 1088,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером: №. 

Данными объектами недвижимости они добросовестно, открыто и непрерывно владеют длительное время. Однако, данные объекты должным образом не зарегистрированы и не имеют собственника

Просит признать бесхозяйными объекты недвижимости: каменное здание телятника 1973 года постройки, общей площадью 1088,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, признать право муниципальной собственности. 

В судебное заседание представители заявителя, заинтересованных лиц администрации МР 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц представили заявления о рассмотрении дела без их участия. 

Изучив доводы заявления и материалы дела, суд считает заявление подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

Согласно ч.2 ст. ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Из письма Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют сведения об объекте недвижимости -здание (ферма) общей площадью 1088,6 кв.м, год завершения строительства 1973, стены каменные, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ориентир населенный пункт.

Из письма Учалинского участка Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по материалам архива предприятия по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание (ферма) общей площадью 1088,6 кв.м.; год завершения строительства - 1973; стены каменные расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ориентир населенный пункт, отсутствуют.

Из технического плана изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что 

Постановлением главы администрации СП Сафаровский сельсовет МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. зданию присвоен следующий адрес: 

<

адрес>. Ориентир населенный пункт.

Из справки Отдела архитектуры и градостроительства администрации МР 

<

адрес> РБ о предоставлении сведений на здание (ферма) с общей площадью 1088,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что выдача разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию отделом архитектуры и градостроительства осуществляется с 2006 года, ранее, до вступления в силу с ДД.ММ.ГГГГ ГрК был иной порядок выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта. Данные разрешения выдавались инспекцией госархстройнадзора. За период с 2006 года в архиве отдела архитектуры и градостроительства разрешительная документация на строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта отсутствует.

Из справки МКУ «Централизованной бухгалтерии сельских поселений» администрации МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в казне Администрации сельского поселения Сафаровский сельсовет состоит объект: Здание родильного отделения, 1973 г, 

<

адрес> (1088,6 кв.м.).

Исходя из содержания ст.225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. 

В силу п.1,7 ст.3 Федерального закона от 8 ноября 2007г. №257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" автомобильная дорога - как объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - относятся к объектам недвижимого имущества.

В силу п.6 ст.13 указанного закона к полномочиям органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относится осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения.

Действующим законодательством предусмотрена обязанность органа местного самоуправления принимать меры по учету бесхозяйного имущества, на территории которого оно находится, с целью предотвращения угрозы причинения вреда правам и законным интересам неопределенного круга лиц, при этом действия по постановке на учет бесхозяйного имущества приведут к определению его собственника, на которого может быть возложена обязанность по надлежащему его содержанию.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью представленных доказательств установлено отсутствие собственника объектов недвижимости и спора о праве, суд считает заявление администрации СП Сафаровский сельсовет в части признания имущества бесхозяйным обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Администрацией СП Сафаровский сельсовет также заявлено требование о признании права муниципальной собственности на недвижимые имущества. 

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч.2 ст.293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Следовательно, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке.

То есть, если речь идет о недвижимой вещи, то требуется установить, кем и когда она поставлена на учет (срок постановки на учет), истечение одногодичного срока.

Таким образом, лишь по истечении года со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд полагает необходимым требования в части признания права муниципальной собственности оставить без рассмотрения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 290, 222-223 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Администрации СП Сафаровский сельсовет 

<

адрес> РБ, удовлетворить частично.

Признать бесхозяйным объект недвижимости: каменное здание телятника 1973 года постройки, общей площадью 1088,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> находящегося на земельном участке с кадастровым номером №.

Требования о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: каменное здание телятника 1973 года постройки, общей площадью 1088,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Тутаева Л.Ш.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено ДД.ММ.ГГГГ