Дело Номер

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года Адрес

Михайловский районный суд Адрес

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., 

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием прокурора Галаноой Е.С., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ... к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ... обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по Адрес.

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по указанному выше адресу. В квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который приходится ФИО2 бывшим супругом. Ответчик злоупотребляет спиртным, создает крайне напряженную обстановку, оказывает негативное влияние на воспитание детей, что делает их совместное проживание невозможным. 

Добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ФИО5 отказывается, членом семьи собственников не является, договорных отношений о возможности его проживания не существует.

Истец ФИО2, ... в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, пояснив, что квартира по Адрес приобреталась в период брака с ФИО5, однако, денежные средства на ее покупку являлись частично ее личными и частично получены как материнский (семейный) капитал. Доли в праве на жилое помещение, приобретенные за счет средств материнского капитала, были распределены с согласия ответчика на детей по договору дарения. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, путем направления в его адрес заказной корреспонденции с уведомлением. Судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения на почте.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд РФ в своем Постановлении Пленума №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав сторону истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

На основании договоров купли-продажи от Дата и дарения от Дата, ФИО2 ... являются сособственниками жилого помещения, расположенного по Адрес, ...

Право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

Как следует из справки о зарегистрированных лицах по адресу: Адрес, на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

...

Как следует из объяснений истца, ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении проживает с разрешения истицы ФИО2, членом семьи собственников жилого помещения не является, между сторонами сложились конфликтные отношения, истец, действуя в интересах несовершеннолетних сособственников, которые приходятся ей детьми, возражает против проживания ответчика в квартире, однако ответчик отказывается освободить жилое помещение, какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Положения ст. 11 ЖК РФ предусматривают, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, ... к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. 

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 18 мая 2018 года.

Судья: Н.В. Шевлякова