40RS0004-01-2023-000715-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Боровск Калужской области 23 сентября 2024 года

Боровский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сусловой Н.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пенковой О.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/2024 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о разделе земельного участка, ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о разделе земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором, с учетом уточнений, просили произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 51000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Юрково, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, взыскать компенсацию в связи с разделом земельного участка, в обоснование заявленных требований указав, что истец ФИО3, является собственником 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, истец ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, ответчик ФИО5 - 1/4 доли в праве. Истцы намерены разделить земельный участок с целью дальнейшего пользованием и распоряжением своим недвижимым имуществом, однако ответчик не согласен на раздел, чем нарушает права остальных собственников земельного участка. 

К производству суда принято встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО3, ФИО4, в котором истец по встречному иску ФИО5 с учетом уточнений просил произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Юрково, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, выделив согласно варианту № заключения судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4 участок № площадью 25500 кв.м., в собственность ФИО5 - участок № площадью 12750 кв.м, в собственность ФИО3 – участок № площадью 12750 кв.м., прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. Юрково, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 компенсацию в связи с наличием обременения прохождением линии электропередач в размере 5716 рублей, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 компенсацию в связи с наличием обременения прохождением линии электропередач в размере 11431 рублей.

Согласно уточненному исковому заявлению, принятому к производству суда после принятия уточненного встречного иска, ФИО3, ФИО4 заявили требования аналогичные требованиям уточненного встречного искового заявления, фактически признавая встречный иск ФИО5

В судебном заседании истец ФИО3 требования встречного искового заявления признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. 

Истец ФИО4, представитель истцов ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО5, представитель ответчика ФИО9 требования встречного иска поддержали, пояснив, что согласны на раздел участка согласно варианту № заключения судебной экспертизы, при этом требования уточненного первоначального иска соответствуют варианту раздела земельного участка, выбранному ответчиком ФИО5

Представители третьих лиц администрации МО МР "

<

адрес>", Управления Росреестра по 

<

адрес>, Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 51000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Юрково, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, истец ФИО4 является собственником 1/2 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Ответчику ФИО5 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/4 доли в праве собственности на указанный земельный участок согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 2 л.д. 69).

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статей 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было достигнуто договоренности о разделе принадлежащего им земельного участка, что явилось поводом для обращения истцов в суд с указанным иском.

Вариант № раздела земельного участка, предложенного заключением судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФБУ Калужская ЛСЭ Минюста России предусматривает выделение в натуре в собственность ФИО4 участок № площадью 25500 кв.м., другим собственникам участок № площадью 12750 кв.м, и участок № площадью 12750 кв.м., а также компенсацию собственнику выделяемого участка в связи с обременением ЛЭП в размере 11431 рубль и 5716 рублей. 

Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Согласно части 5 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким лицам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка.

Частью 6 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда независимо от согласия собственников земельных участков. Возможность делимости и неделимости земельных участков вытекает из нормы ст. 133 Гражданского кодекса РФ, согласно которой вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой. 

При этом раздел земельного участка возможен при условии делимости, т.е. при образовании каждой из его частей самостоятельных земельных участков с тем же целевым назначением и разрешенным режимом использования.

Одно из важнейших условий делимости земельного участка сформулировано в ст. 1182 ГК РФ, и состоит в том, что при разделе каждая его часть должна соответствовать минимальным нормам предоставления участков соответствующего целевого назначения; менее этих норм деление не допускается (неделимые земельные участки).

Учитывая, что порядок пользования сторонами земельным участком не сложился, предложенный истцом по встречному иску вариант раздела земельного участка не оспаривался ответчиками по встречному иску, данный вариант раздела не нарушает закон и прав ответчиков, суд удовлетворяет встречные исковые требования исковые требования. Требования первоначального иска с учетом уточнений тождественны требованиям уточненного встречного искового заявления.

Ответчик по встречному иску ФИО3 требования встречного искового заявления признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиком суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

№№ точек

X

Y

Дирекционное

направление

Длина линии

1

2

3

4

5

1

501463.36

1298278.33

12°1"2.5"

50.67

2

501512.92

1298288.88

23°51"3.3"

219.01

3

501713.23

1298377.44

6°50"9.3"

26.55

4

501739.59

1298380.60

302°16"37.0"

59.27

5

501771.24

1298330.49

32°14"49.3"

72.14

6

501832.25

1298368.98

131°53"47.7"

164.96

Произвести раздел земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Юрково, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, выделив согласно варианту № заключения судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4 земельный участок, площадью 25500 кв.м., в следующих координатах:

7

501722.09

1298491.77

217°37"17.9"

330.64

8

501460.20

1298289.93

285°14"18.2"

12.02

1

501463.36

1298278.33

в собственность ФИО5 - земельный участок площадью 12750 кв.м в следующих координатах:

6

501832.25

1298368.98

32°14’36.1"

67.12

9

501889.02

1298404.79

32°40"23.1"

6.09

10

501894.15

1298408.08

129°35"3.5"

171.42

11

501784.92

1298540.19

217°37"10.8"

79.32

7

501722.09

1298491.77

311°53"47.7"

164.96

6

501832.25

1298368.98

в собственность ФИО3 - земельный участок, площадью 12750 кв.м в следующих координатах:

10

501894.15

1298408.08

32°39"33.0"

42.55

12

501929.97

1298431.04

101°36"21.5"

29.23

13

501924.09

1298459.67

116°46"48.1"

32.18

14

501909.59

1298488.40

102°41"18.9"

49.40

15

501898.74

1298536.59

120°35"30.2"

43.05

16

501876.83

1298573.65

153°43"4.0"

15.40

17

501863.02

1298580.47

153°9"22.1"

16.54

18

501848.26

1298587.94

164°8"26.3"

0.91

19

501847.38

1298588.19

217°27"44.4"

66.73

20

501794.41

1298547.60

218°2"28.1"

9.98

21

501786.55

1298541.45

217°42"15.3"

2.06

11

501784.92

1298540.19

309°35"3.5"

171.42

10

501894.15

1298408.08

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. Юрково, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 компенсацию в связи с наличием обременения прохождением линии электропередач в размере 5716 рублей. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 компенсацию в связи с наличием обременения прохождением линии электропередач в размере 11431 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Боровский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий