дело №2-173\19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 24 января 2019 года 

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к СНТ «Венеция» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд с иском к СНТ «Венеция», в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 587 кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, расположенного в границах садоводческого товарищества «Венеция» по адресу: 

<

адрес> в границах определенных кадастровым инженером ФИО5 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснив, что истица является членом СНТ «Венеция», собственником земельного участка № площадью 757 кв.м. Решением общего собрания СНТ «Венеция» от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы дополнительно был выделен земельный участок площадью 587 кв.м. из земель общего пользования. Выделенный участок обрабатывается и используется с момента образования СНТ. Истица пользуется данным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Правоустанавливающих документов на земельный участок истица не имеет. Просит суд признать за истицей право собственности на спорный земельный участок. 

Ответчик СНТ «Венеция» в лице председателя ФИО6 исковые требования ФИО4 признал, что подтверждается его письменным заявлением.

Представитель ответчика СНТ «Венеция» по доверенности ФИО2 в суде исковые требования признал.

Третье лицо Администрация Волоколамского муниципального района 

<

адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, вопрос о правомерности заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон по делу, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Главы Администрации Волоколамского 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в районе 

<

адрес> (в настоящее время Теряевского сельского поселения) закреплен за садоводческим товариществом «Венеция»: площадью 14,74 га.- в собственность граждан- членов садоводческого товарищества; площадью 5,38 га. (земли общего пользования) - в коллективную совместную собственность членов садоводческого товарищества.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 являлся собственником земельного участка № площадью 757 кв.м. После смерти ФИО3, собственником данного земельного участка стала истица ФИО4, которая является членом СНТ «Венеция». На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истица в установленном законом порядке, зарегистрировала свое право собственности на земельный участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением общего собрания СНТ «Венеция» от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы из земель общего пользования дополнительно был выделен земельный участок площадью 587 кв.м., который непосредственно примыкает к земельному участку № с кадастровым номером №, местоположение его границ закреплено на местности в виде металлического ограждения, существующего на местности более 15 лет, соответствует утвержденному Постановлением Главы Волоколамского района плану застройки и планировки СНТ «Венеция», что отражено в заключении кадастрового инженера ФИО5

Истица с момента принятия ее в члены СНТ пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, использует его по прямому назначению. Спора по границам данного участка со смежными землепользователями не имеется, участок огорожен и полностью освоен, расположен в границах СНТ «Венеция», задолженности по членским и целевым взносам истица не имеет. 

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление истице спорного земельного участка № «А» осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается межевым планом земельного участка, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истицей, являющейся членом СНТ «Венеция», в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок № «А», общей площадью 587 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в следующих границах:

Имя точки

Х,м

Y,м

4

517 910,58

1 291 610,32

3

517 909,87

1 291 638,93

н1

517 892,15

1 291 638,27

н2

517 878,59

1 291 637,69

н3

517 878,16

1 291 623,00

н4

517 889,24

1 291 622,85

н5

517 904,58

1 291 619,40

н6

517 905,15

1 291 610,44

4

517 910,58

1 291 610,32

Право собственности СНТ «Венеция» на земли общего пользования уменьшить на 587 кв.м., в связи с переходом права собственности на земельный участок к ФИО4

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.