Дело № 2-1452/2024

73RS0001-01-2024-001203-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании в порядке права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, УМС администрации города Ульяновска о сохранении квартиры 

<

адрес> (далее – Квартира) в перепланированном состоянии (с учётом удаления перегородки с дверным блоком между кухней и коридором), признании в порядке наследования права собственности на Квартиру. Иск мотивирован тем, что истцы на основании обменного ордера пользуются Квартирой на условиях социального найма и имеют право на приватизацию Квартиры. Внуки проживают со своими родителями, являются сособственниками другой квартиры. При разрешении вопроса о приватизации Квартиры выяснилось, что в Квартире имеется перепланировка.

В судебное заседание истцы не явились. Представитель истцов ФИО3 просила иск удовлетворить, указала, что возможность сохранения Квартиры в перепланированном состоянии подтверждена заключением судебной экспертизы.

Представители ответчиков, представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, ППК «Роскадастр», АО «Корпорация-БТИ», третьи лица ФИО4, ФИО5 в суд не явились.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выводам судебной экспертизы Квартира, с учётом проведённой перепланировки, соответствует требованиям СНиП, необходимость в проведении каких-либо работ для сохранения Квартиры в перепланированном состоянии отсутствует.

Истец зарегистрирован в Квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ истица – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Внуки истцов ФИО9 и ФИО10 являются сособственниками Квартиры по адресу 

<

адрес>, проживают в указанной квартире со своими родителями. 

Обменный ордер на Квартиру выдан истцам ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Возможность сохранения Квартиры в перепланированном состоянии подтверждена заключением судебной экспертизы. Истцы являются гражданами России, ранее в приватизации не участвовали. При таких обстоятельствах суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцами право общей долевой собственности на Квартиру, в ? доле за каждым.

Суд удовлетворяет исковые требования к администрации города Ульяновска и Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, имеющим полномочия на по разрешению вопроса о передаче гражданам муниципального жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст., ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу 

<

адрес> в перепланированном состоянии (

<

данные изъяты>).

В порядке приватизации признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, размер доли 

<

данные изъяты> за каждым, на квартиру по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов 

Срок изготовления мотивированного решения 09.04.2024г.