УИД № 57RS0022-01-2024-001324-66 Производство № 2-1597/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Настепанина В.Н., 

при секретаре судебного заседания Тихоновой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее – УМИЗ администрации г. Орла) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

В обоснование требований указало, что УМИЗ администрации г. Орла является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность г. Орла, а также бесхозяйное имущество.

С целью установления возможного собственника недвижимого имущества – сооружения, назначение: иное сооружение, наименование: мини-футбольная площадка, год завершения строительства: 2013 год, площадью 985,1 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...> в районе д. 50-52, кадастровый номер 57:25:0021001:2161, УМИЗ администрации г. Орла были истребованы соответствующие сведения, однако по информации Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области и Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее – МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях) спорный объект недвижимости в реестре государственной собственности Орловской области и в реестре федерального имущества не значится. Также данный объект недвижимости не значится в Едином реестре муниципального имущества г. Орла и по сведениям БУ ОО «МР БТИ» информация о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствует.

03.03.2023 по обращению заявителя Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее – Управление Росреестра по Орловской области) указанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в качестве бесхозяйного. 

Ссылаясь на то, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, УМИЗ администрации г. Орла просило суд признать право собственности Муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, назначение: иное сооружение, наименование: мини-футбольная площадка, год завершения строительства: 2013, площадью 985,1 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...> в районе д. 50-52, кадастровый номер 57:25:0021001:2161.

В судебное заседание представитель УМИЗ администрации г. Орла, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, в письменном заявлении заявленные требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание, извещенные надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не заявляли.

Представитель заинтересованного лица БУ ОО «МР БТИ» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором при разрешении требований полагался на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно Положению об Управлении муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла, утвержденному Постановлением администрации г. Орла от 27.06.2006 № 1156, УМИЗ администрации г. Орла осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе, в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе, созданное за счет средств городского бюджета, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество.

Как следует из сведений ЕГРН, сооружение, назначение: иное сооружение, наименование: мини-футбольная площадка, год завершения строительства: 2013, площадью 985,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> в районе д. 50-52, кадастровый номер 57:25:0021001:2161

Материалами дела подтверждается, что по сведениям Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 30.01.2023 указанное сооружение в Реестре государственной собственности Орловской области не значится. 

По сведениям Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 31.01.2023 в Реестре федерального имущества, ведение которого осуществляло Межрегиональное Территориальное управление, отсутствуют записи об учете указанного объекта недвижимости. 

Сооружение – мини-футбольная площадка, площадью 985,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> в районе д. 50-52, не является муниципальной собственностью и не значится в Едином реестре муниципального имущества г. Орла, что подтверждает справкой УМИЗ администрации г. Орла от 31.01.2023. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении сооружения, назначение: иное сооружение, наименование: мини-футбольная площадка, год завершения строительства: 2013, площадью 985,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> в районе д. 50-52, кадастровый номер 57:25:0021001:2161, следует, что зарегистрированные права на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, 03.03.2023 оно принято на учет администрацией г. Орла как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (ч. 2).

При таких обстоятельствах, установив, что объект недвижимого имущества – сооружение, назначение: иное сооружение, наименование: мини-футбольная площадка, год завершения строительства: 2013, площадью 985,1 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...> в районе д. 50-52, кадастровый номер 57:25:0021001:2161, более одного года находится на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления УМИЗ администрации г. Орла и признании за муниципальным образованием «Город Орел» права собственности на указанный объект недвижимого имущества. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Орел» право собственности на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение: иное сооружение, наименование: мини-футбольная площадка, год завершения строительства: 2013, площадью 985,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> в районе д. 50-52, кадастровый номер 57:25:0021001:2161.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 мая 2024 г. 

Судья В.Н. Настепанин