Дело № 2-405/2025

УИД 52RS0048-01-2025-000669-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач Нижегородской обл. 19 ноября 2025 г.

Сергачский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Самохвалова Д.М., при секретаре Овчинниковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, свои требования мотивировав следующим. 

Истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 предоставлено жилое помещение – квартира площадью № м2, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Решением Сергачского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 лишены родительских прав в отношении сына – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Оплата коммунальных услуг за пользование указанным жилым помещением осуществляется им единолично с 2022 года. Также в составе проживающих в жилом помещении числится ФИО5, которая в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо иного интереса к недвижимому имуществу не проявляет.

Истец ФИО4, ответчик ФИО5 извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Третье лицо, не заявляющие требований относительно предмета спора, Администрация Сергачского муниципального округа Нижегородской области не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечила.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст.25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При этом необходимо иметь ввиду, что в силу п. 4 ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», также следует, что ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

Согласно позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.10.2023 № 4-КГ23-62-К1 непроживание в квартире как носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, непроявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее могут свидетельствовать о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения и являются основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием в лице МП «Коммунальщик» ФИО1 предоставлено жилое помещение – квартира площадью № м2, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в составе семьи ФИО5 – жена, ФИО4 – сын (л.д. 10, 11).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № IV-TH №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер (л.д. 12).

Решением Сергачского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 лишены родительских прав в отношении сына – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 70).

В соответствии с информацией МО МВД России «Сергачский», сведений о ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе о ее розыске не имеется (л.д. 45).

Согласно данных паспорта гражданина Российской Федерации ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). В соответствии с представленными истцом копиями квитанций оплата коммунальных услуг за пользование указанным жилым помещением осуществляется им единолично с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 55-68).

Разрешая заявленные по делу требования и анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО5 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку непроживание в квартире носит добровольный и постоянный характер в силу своей длительности (не позднее ДД.ММ.ГГГГ года), обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей также не исполняются, интереса к спорной квартире ФИО5 также не проявляет, что свидетельствует о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Установив данные обстоятельства в соответствии с требованиями процессуального закона, руководствуясь положениями ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, суд полагает, что исковые требования о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, исходя из того обстоятельства, что ответчик не является членом семьи истца, не обладает правом пользования жилым помещением на законном основании, либо в силу соглашения сторон. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 13 названного Постановления Пленума, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Суд отмечает, что исходя из положений ст.ст.31, 35 ЖК РФ, ст.56 ГПК РФ на стороне ответчика лежит обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании. Вместе с тем, материалы дела таких доказательств не содержат, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Допустимых доказательств наличия оснований, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком и иными лицами суду не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Самохвалов