УИД 39RS0002-01-2023-005123-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Сушиной Ю.Б., 

при секретаре - помощнике судьи Юдиной Т.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО3, мотивируя свои требования тем, что оно осуществляет отпуск тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, принадлежащее ответчику. По состоянию на 01 июля 2023 года за ответчиком сформировалась задолженность за период с 01 июля 2017 года по 21 июля 2020 года по оплате за фактически потребленную тепловую энергию в размере 42652,61 руб. На указанную сумму задолженности была начислена пеня в размере 26 093,50 руб. С учетом изложенного, просило взыскать с ответчика вышеуказанную сумму заложенности, пени, почтовые расходы и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 262,38 руб.

Заочным решением суда от 16 октября 2023 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

Определением суда от 07 ноября 2024 года указанное заочное решение суда на основании заявления ответчика отменено, производство по делу возобновлено. 

Представитель истца МП «Калининградтеплосеть» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещено, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в спорный период она собственником жилого помещения не являлась, приобрела квартиру по договору купли-продажи от 26 марта 2020 года.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, дав доказательствам оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг также регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно подп. «б» и «е» п. 4 Правил № 354, отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам; горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

Порядок расчета оплаты коммунальной услуги по отоплению определен в п. 42(1) Правил № 354.

Нормой ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальной квартире. Аналогичные нормы содержит ст. 210 ГК РФ.

Как следует из требований ст.ст. 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Как установлено судом, МП «Калининградтеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство тепловой энергии (теплоресурса) и её транспортировку по тепловым сетям до границ общего имущества в многоквартирные дома и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данных домов. 

МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в жилой 

<

 адрес > в г. Калининграде. 

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > 10 апреля 2020 года на основании договора купли-продажи квартиры от 26 марта 2020 года, заключённого с ФИО4 Согласно п.8 договора все задолженности по коммунальным и иным связанным с эксплуатацией квартиры платежам, до регистрации права собственности на имя покупателя, оплачиваются продавцом.

Как следует из копии лицевого счета собственника жилья № 1228 от 03 августа 2023 года в жилом помещении по г. Калининград, 

<

 адрес > имеют с 03 июня 2020 года постоянную регистрацию по месту жительства: ФИО1 (собственник), ФИО5 (дочь собственника).

Из представленного расчёта следует, что за период с июля 2017 года по июль 2020 года (включительно) по жилому помещению по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, сформировалась задолженность по оплате за фактическую потребленную тепловую энергию в размере 42 652,61 руб. 

Поскольку в период времени с 01 июля 2017 года по 26 марта 2020 года ответчик собственником жилого помещения не являлась, услуги со стороны МП «Калининградтеплосеть» ей не оказывались, исковые требования к ней о взыскании задолженности за указанный период являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. 

Кроме того, за период с апреля 2020 года по 31 июля 2020 года задолженность у ответчика по оплате за отопление и горячее водоснабжение на момент вынесения решения суда согласно сведениям, представленным истцом, отсутствует. Следовательно за указанный период задолженность также не подлежит взысканию.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С учетом отказа истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику, требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов, также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с апреля 2020 года по 31 июля 2020 года, почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24 декабря 2024 года.

Судья Сушина Ю.Б.