Дело № 2-815/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что постановлением администрации Фокинского района гор. Брянска от 3 апреля 1992 г. № «О дополнительном выделении земельных участков для строительства гаражей боксового типа в ГСК «Спутник» гражданам Фокинского района г. Брянска» его отцу ФИО1 выделен земельный участок в ГСК «Спутник» для строительства гаража.

На основании указанного постановления ФИО1, на отведенном ему земельном участке, собственными силами и за свои денежные средства с соблюдением градостроительных норм и правил, построил гараж, общей площадью 23,4 кв.м, который не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

<

дата> ФИО1 умер. После его смерти наследство в виде гаража фактически приняла его супруга ФИО2, однако, не оформив своих наследственных прав, умерла. 

ФИО3 вступил во владение спорным гаражом, принял меры по его сохранению, несет бремя содержания, т.е. фактически принял наследство, в связи с чем, ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1111, 1152,1153 ГК РФ, просил суд, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, признать за ним право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области и ПГК «Спутник» просили рассмотреть заявленные исковые требования в их отсутствие. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание также не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против признания за ФИО3 права собственности на спорный гараж.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

Установлено, что на основании постановления администрации Фокинского района г. Брянска № от 

<

дата> «Об утверждении списков членов гаражно – строительного кооператива «Спутник» отец истца ФИО1 принят в члены ГСК. 

Постановлением администрации Фокинского района гор. Брянска от 3 апреля 1992 г. № 241 «О дополнительном выделении земельных участков для строительства гаражей боксового типа в ГСК «Спутник» гражданам Фокинского района г. Брянска» ФИО1 выделен земельный участок в ГСК «Спутник» для строительства гаража.

На основании указанного постановления ФИО1, на отведенном ему земельном участке, собственными силами и за свои денежные средства с соблюдением градостроительных норм и правил, построил гараж, общей площадью 23,4 кв.м, который не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

<

дата> ФИО1 умер. После его смерти наследство в виде гаража фактически приняла его супруга ФИО2, однако, не успев оформить своих наследственных прав, умерла. 

ФИО3 вступил во владение спорным гаражом, принял меры по его сохранению, несет бремя содержания, оплачивает членские взносы и другие необходимые платежи, задолженности по членским взносам и электроэнергии не имеет, т.е. фактически принял наследство, что подтверждается представленной в материалах дела справкой, выданной председателем ПГК «Спутник».

Из сведений, предоставленных Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управления Росреестра по Брянской области), следует, что права на объект недвижимого имущества – спорный гараж не зарегистрированы, притязания третьих лиц отсутствуют.

Гараж сформирован, существует как объект гражданских права, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, что подтверждается представленным в материалах дела кадастровым паспортом. 

Согласно заключению эксперта № от 

<

дата> обследуемый гараж находится в исправном состоянии, выполненные строительные работы и конструкции обеспечивают несущую способность и устойчивость всего строения в целом под воздействием нормативных и расчетных нагрузок, не несут угрозы жизни и здоровью людей.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что в настоящее время пользователем спорного гаража является истец ФИО3

Претензий других наследников на спорный гараж не имеется, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией наследственного дела и заявлениями, имеющимися в материалах дела.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим, не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за наследником.

Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст. 14,58 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №, общей площадью 23,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2018 года.