Дело № 2-2889/18 09 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Андрющенко О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Тритон» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени за просрочку, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, с учетом принятых судом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность по целевым и членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., пени, расходы по оплате государственной пошлины, расходы, связанные с оказанием истцу услуг по подготовке документов и представительству в суде.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в суд явился, на иске настаивал.

Ответчик в суд явился, возражал против удовлетворения иска, представил возражения в письменном виде (л.д. 56-57), ссылался на пропуск истцом исковой давности.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> площадь земельного участка составляет 609 кв.м. (л.д. 39-42), ответчик – член СНТ «Тритон» с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 16), ДД.ММ.ГГГГ г. подал заявление о выходе из состава СНТ.

Как пояснил ответчик, в СНТ «Тритон» ему принадлежит еще один земельный участок, однако суд рассматривает дело в пределах- заявленных требований в отношении з0емельного участка № №.

Согласно п. п. 6 п. 2 ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее – Закон) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования может находиться как в совместной собственности членов некоммерческих объединений граждан, так и в собственности такого объединения.

В силу п. 4 ст. 14 указанного федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность. Кроме того, в соответствии со ст. 1 названного закона имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). 

В соответствии с п. 3.2; п. 3.3 Устава истца каждый член Товарищества обязан вносить ежегодные членские взносы в сроки, утвержденные Общим собранием членов Товарищества. Ежегодные членские взносы вносятся после утверждения годового отчета. Целевые взносы вносятся членами Товарищества на приобретение объектов общего пользования в размере и в сроки, установленные общим собранием членов Товарищества.

Пунктом 3.4 Устава СНТ «Тритон» предусмотрено, что в случае несоблюдения членами Товарищества сроков по внесению установленных Товариществом взносов, с просрочивших членов Товарищества взимается пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки (л.д. 18).

Размер членского и целевого взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. был утвержден решением общего собрания уполномоченных членов СНТ «Тритон» от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол № 29). 

Как указано в представленной истцом выписке из протокола № №, оплата членского взноса была определена следующим образом: с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – 590 руб. с сотки, с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – 620 руб. с сотки, с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 650 руб. с сотки. Размер целевого взноса – 640 руб. с сотки (л.д. 10).

Размер членского и целевого взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. был утвержден решением общего собрания уполномоченных членов СНТ «Тритон» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № 30).

Согласно выписке из протокола ежегодного общего собрания СНТ «Тритон» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. оплата членского взноса была определена следующим образом: с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – 800 руб. с сотки, с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – 840 руб. с сотки, с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 880 руб. с сотки Размер целевого взноса – 500 руб. с участка (л.д. 11).

Размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. был утвержден решением общего собрания уполномоченных членов СНТ «Тритон» от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол № 31). 

Как указано в представленной истцом выписке из протокола № №, оплата членского взноса была определена следующим образом: с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – 5 000 руб. с 6 соток, с 9 соток – 7500 руб., с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – 5 250 руб. с 6 соток, с 9 соток – 7875 руб., с ДД.ММ.ГГГГ г. – 5 500 руб. с 6 соток, с 9 соток – 8 250 руб. (л.д. 12).

Размер целевого взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен решением общего собрания уполномоченных членов СНТ «Тритон» от ДД.ММ.ГГГГ г. (протокол № 32) в размере 10000 руб. с участка, подключенного к электросетям. Для владельцев неподключенных участков, если они захотят подключить участок через несколько лет, целевой взнос равен членскому взносу 6 соток на год обращения * на коэффициент 2 (л.д. 13).

Размер членского и целевого взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. был утвержден решением общего собрания уполномоченных членов СНТ «Тритон» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № 34).

Как указано в представленной истцом выписке из протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ, оплата членского взноса была определена следующим образом: с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – 1 100 руб. с сотки: 6 соток – 6 600, 9 соток – 9 900 руб., с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – 1 155 руб. с сотки: 6 соток – 6 930, 9 соток – 10 395 руб., с ДД.ММ.ГГГГ г. – 1 210 руб. с сотки: 6 соток – 7 260, 9 соток – 10 890 руб.

Целевой взнос – 1500 руб. с участка, подключенного к электросетям (л.д. 14).

Решения общего собрания уполномоченных членов СНТ «Тритон», в части установления размера членских и целевых взносов, не оспорены, недействительными не признаны.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению обязательных платежей, целевых и членских взносов, ответчиком не представлено.

Согласно представленной истцом бухгалтерской справки ответчик ФИО7, собственник земельного участка № № произвел перечисление денежных средств в сумме 2 000 руб., которые поступили на расчетный счет СНТ «Тритон» ДД.ММ.ГГГГ г. и были зачислены в счет оплаты задолженности за предыдущие годы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, следующий платеж был перечислен в сумме 2 000 руб. и поступил на расчетный счет садоводства ДД.ММ.ГГГГ г. и также был зачислен в счет оплаты задолженности за предыдущие годы начиная с ДД.ММ.ГГГГ, платеж в сумме 7182,80 руб. поступил на расчетный счет садоводства ДД.ММ.ГГГГ г. и был зачислен в счет оплаты задолженности за предыдущие годы до ДД.ММ.ГГГГ включительно с частичной оплатой.

Действия СНТ «Тритон» по распределению поступающих денежных средств ответчиком не обжаловались, неправомерными признаны не были.

Доказательства установления в СНТ «Тритон» срока, до наступления которого должны оплачиваться членские и целевые взносы, истцом представлены не были.

Учитывая, что согласно Уставу СНТ ежегодные членские взносы вносятся после утверждения годового отчета, учитывая также, что данные платежи являются обязательными, направляются на обеспечение функционирования садоводства, в силу ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, суд исходит из того, что после утверждения годового отчета, которое не может произойти ранее 31 декабря отчетного года, членские и целевые взносы должны быть оплачены не позднее 31 декабря года, следующего за отчетным.

Таким образом, поскольку исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г., суд приходит к выводу, что истцом не пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании с ответчика членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ г. В то же время, срок для оплаты членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ не наступил.

Доводы ответчика о том, что он не должен оплачивать целевой взнос за реконструкцию электросетей, суд признает несостоятельным, так как ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих его заявления о том, что к электросетям после реконструкции он был подключен только в ДД.ММ.ГГГГ году.

Доводы ответчика о достижении соглашения о размере задолженности и сроках ее погашения также не могут быть приняты судом, так как представленное ответчиком в подтверждение данных доводов (л.д. 60) перечисление цифр без указания их определения, назначения, каких-либо реквизитов написавших данные цифра, не может быть признано доказательством, отвечающим критериям относимости и допустимости.

Истцом не представлено доказательств истребования у ответчика обязательных платежей, однако ответчик признал, что ему было известно о наличии у него задолженности, в январе ДД.ММ.ГГГГ г. данный вопрос обсуждался с председателем СНТ «Тритон» (л.д. 56).

В связи с этим суд считает, что за просрочку внесения членских и целевых взносов за 2014 г., которые ответчик должен был оплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., подлежат начислению пени с ДД.ММ.ГГГГ г.; за просрочку последующих платежей подлежат начислению пени с ДД.ММ.ГГГГ г. – за ДД.ММ.ГГГГ г. и с ДД.ММ.ГГГГ г. за ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию: членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 3958,50 руб. (650 руб. х 6,09 кв.м.); целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 3897,60 (640 х 6,09); членский взнос за 2015 г. в размере 5359,20 руб. (880 руб. х 6,09 кв.м.); целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 500; членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 5582,52 руб. (5500 / 6 х 6,09) кв.м.); целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 10000 руб. итого – 29297,82 руб.

Расчет пени: за ДД.ММ.ГГГГ г. с ДД.ММ.ГГГГ г.: 7,86 х 1011 дней = 7946,46 руб. 

Расчет пени за ДД.ММ.ГГГГ г. с ДД.ММ.ГГГГ г.: 5,86 х 645 дней = 3779,70 руб.

Расчет пени за ДД.ММ.ГГГГ г. с ДД.ММ.ГГГГ г.: 15,58 х 280 дней = 4362,40 руб.

Итого 16088,56 руб.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, баланс интересов сторон, длительность периода, за который рассчитана неустойка, сумму задолженности, на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 1 000 рублей. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу ст. 100 ГПК РФ суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумности понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права, либо несложностью дела. 

С учетом сложности дела, количества проведенных судебных заседаний, участия в них представителя истца, ценности подлежащего защите права суд приходит к выводу, что взыскание с ответчика расходов, понесенных на оплату услуг представителя СНТ в размере 10000 руб. будет соответствовать принципу разумности. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Г7осударственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям составляет 1108,90 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Тритон» к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени за просрочку, судебных расходов, удовлетворить частично, взыскать с ФИО9 членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 3958,50 руб.; целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 3897,60 руб.; членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 5359,20 руб.; целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 500 руб.; членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 5582,52 руб.; целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 10000 руб., итого – 29297,82 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., государственную пошлину в размере 1108,90 руб., в остальной части иска, – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Решение изготовлено в мотивированном виде 10.10.2018 г.

Судья Леонтьева Е.А.