Дело №

73RS0№-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года 

<

адрес>

Заволжский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощниками судьи ФИО5, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57, 8 кв.м. Указанная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 октября 2017 года после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетний сын, которые в квартире не проживают, общее хозяйство с ними не ведется, коммунальные услуги они не оплачивают, вещей ответчика и его сына в доме не имеется. Таким образом, регистрация по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер.

Просит прекратить право пользования жилым помещением за ФИО7 и ФИО1 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала. Дополнительно поясняла, что ФИО7 является сыном истца, в квартиру ответчика и его сына зарегистрировал прежний собственник квартиры – ФИО11 (умершая мать истца, которая являлась ФИО7 бабушкой), однако в квартире они никогда не проживали. 

Ответчик ФИО7, извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска, извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает возможным вынести по данному делу заочное решение. Представитель истца против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Основанием для регистрации права собственности за истцом на квартиру явилось свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию от 25.10.2017 после смерти ФИО2, умершей 18.04.2017. 

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ (ООО «РИЦ-Ульяновск») на 09.07.2020 в указанной квартире зарегистрированы ФИО4 в качестве сына собственника с 23.05.2016 и несовершеннолетний ФИО1 в качестве внука с 27.05.2016.

Как следует из акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ответчика ФИО4 

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что ответчика и его сына в квартире зарегистрировала бабушка ФИО2, однако в спорное жилое помещение ни ФИО7, ни несовершеннолетний ФИО1 не вселялись. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик и его несовершеннолетний сын не являются членами семьи истца, в спорной квартире не проживают, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым домом не достигнуто, в связи с чем ФИО7 и его несовершеннолетний сын прекратили право пользования спорным жилым помещением. 

В настоящее время регистрация ответчика с сыном нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанное обстоятельство является основанием для снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,233-235, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО7, ФИО12 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Р.Кузнецова