Дело № 2- 221/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Вязниковой Н.А.,

при секретаре Харитоновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области о включении гаража в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области о включении в состав наследственного имущества, принадлежащего наследодателю К.А.Д.- гаража, расположенного по адресу: .... Указывает, что она является единственным наследником по закону на данное имущество матери, умершей 01.03.2017, однако наследодателем не была произведена государственная регистрация права собственности на указанное имущество и нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство на данное недвижимое имущество. Просит включить гараж в состав наследственного имущества, признать право собственности на гараж.

В предварительном судебном заседании истец уточнила исковые требования и ввиду наличия наследственного дела просит только включить гараж в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.А.Д., поскольку своевременно вступила в права наследования после смерти матери, ей выданы свидетельства о праве на наследство на иное имущество, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, представив письменный отзыв и заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области возражений по существу иска не представило, своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

Исходя из изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с Федеральным Законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае смерти физического лица.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и как следует из представленных документов, К.А.Д. умерла 01.03.2017, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 

<

...>, выданного отделом ЗАГС администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области 02.02.2017 (л.д. 9).

ФИО2, ... года рождения, является дочерью умершей К.А.Д., что подтверждается копией свидетельства о рождении серии СВ № 172960, выданного Пулозерским с/советом Кольского района Мурманской области 17.12.1956 (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о заключении брака 

<

...>, выданного Оленегорским городским бюро ЗАГС Мурманской области 28.07.1979, в связи с вступлением в брак ФИО2 сменила фамилию на Кудреватых (л.д. 12).

Установлено, что К.А.Д. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: ... (л.д. 14), при этом вместе с К.А.Д. на день её смерти зарегистрированы и проживали ее дочь – ФИО1 и внуки.

В силу ст. 1142 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти матери.

Из представленного нотариусом наследственного дела № 83/2017 от 11.07.2017 на К.А.Д. видно, что кроме истца наследников, которые обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, не имеется, при этом в состав наследственного имущества спорный гараж не включен (л.д. 48-66).

Как следует из выписки из решения Исполнительного комитета Оленегорского городского Совета народных депутатов № 139 от 19.04.1985, земельный участок, ранее отведенный под строительство индивидуального гаража в районе ..., изъят у гражданина К.Е.П. и предоставлен К.А.Д. во временное пользование под строительство индивидуального гаража (л.д. 23-24).

В соответствии с договором аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № 64/07-мн-г от 15.02.2007, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Оленегорска (КУМИ) предоставил К.А.Д. в аренду совместно с другими собственниками (владельцами) части здания, сооружения, неделимый земельный участок из земель поселений с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., общей площадью 13000 кв.м. На данном участке имеется гаражный бокс (л.д. 15-17).

К указанному договору аренды приложен план (кадастровый) земельного участка, расчет арендной платы и акт приема-передачи земельного участка К.А.Д. от 15.02.2007 (л.д. 18-22).

В подтверждение строительства индивидуального гаража по адресу: ... истцом представлены технический паспорт на гараж и выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, где указано, что сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 29-38).

Согласно сведениям, представленным Филиалом Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Мурманской области от 14.07.2017, каких-либо регистрационных действия в отношении нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: ..., не проводилось (л.д. 54, 56).

Из информации, представленной Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области следует, что на гараж, расположенный по адресу: ..., регистрация права собственности не производилась (л.д. 55).

Исходя из изложенного установлено, что К.А.Д., имея в собственности гараж, в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за оформлением государственной регистрации возникновения права собственности на гараж не обращалась. При жизни право собственности на спорный гараж К.А.Д. в установленном порядке зарегистрировано не было. 

Таким образом, оценив установленные судом обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателем К.А.Д. на указанное недвижимое имущество не была произведена и, в связи с ее смертью, в настоящее время регистрация права собственности на указанный гараж в установленном порядке невозможна, поэтому реализовать своё право наследника истец не может ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на гараж. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области о включении гаража в состав наследственного имущества – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти К.А.Д., умершей 01 марта 2017 года, гараж, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: