№ 2-846/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 24 августа 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Ларионовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иноковского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Иноковского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обосновании своих требований ФИО1 суду указала, что она является наследником по закону после смерти ее тети – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти которой осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок, на жилой дом свидетельство не было выдано по причине того, что ФИО2 право собственности на дом не оформила в установленном законом порядке.

В связи с чем, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования истицы ФИО1 полностью поддержал.

Глава Иноковского сельсовета ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал полностью.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Иноковского сельсовета 

<

адрес> подтверждает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками (индивидуального строительства), расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Как следует из технического паспорта, составленного ГУПТИ 

<

адрес> филиал по 

<

адрес> и 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого 

<

адрес>, по вышеуказанному адресу в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, после обмера составляет № кв.м., из них жилая площадь – № кв.м. 

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Иноковского сельсовета 

<

адрес>, подтверждено, что жилой дом, расположен в пределах границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. Границы земельного участка согласованы. Земельные споры отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла.

ФИО1 является наследницей по закону, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежавшего ФИО2 на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю ТАО №, выданного администрацией Иноковского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований. 

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

При таких обстоятельствах требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью № кв.м., из которых жилая – № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Тамбовский областной суд после принятия полного и мотивированного решения.

Полное и мотивированное решение изготовлено 25.08.2017 года.

Судья: Е.В.Волынкина

Верно:

Судья: Е.В.Волынкина

Секретарь: Н.В.Ларионова

Решение вступило в законную силу: «___» ______________ 2017 года 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-846/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Е.В.Волынкина

Секретарь: Н.В.Ларионова