К делу № 2-2692/2024 УИД № 23RS0014-01-2024-001053-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 16 июля 2024 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Кошкидько А.Р.,

с участием ст.пом.прокурора Динского района ФИО1, 

представителя ответчиков Бердниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование указав, что является собственником квартиры, назначение: жилое, общей площадью 69,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книге в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

Однако, в настоящее время ответчики не проживают по указанному адресу. Никаких договоров найма с ответчиками он не заключал.

В ходе судебного разбирательства, истцом уточнены исковые требования, согласно которых, просит прекратить право пользование квартирой ФИО4, так как ФИО3 в добровольном порядке снялась с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, однако, судебные повестки возвращены в суд, так как ответчица по указанному адресу не проживает. Место жительства ее не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчице представителя, в связи с тем, что место жительства ее не известно.

Представитель ответчицы, в лице адвоката Бердникова И.В., в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчицы, заключение прокурора, не возражавшей против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, назначение: жилое, общей площадью 69,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4

На основании акта о не проживании, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не проживает более полугода.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица по указанному выше адресу не проживает, своих личных вещей в квартире истца не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, спора о праве на указанное домовладение у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализируя вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением обоснованными.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность по снятию с регистрационного учета ответчика возложена на орган регистрационного учета в силу закона.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Майстер Л.В.