Дело № 2-1-140/2020 УИД 40RS0008-01-2020-000089-24

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 г. Жуков

Жуковский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,

при секретаре Трофимове Д.А.,,

с участием старшего помощника прокурора Жуковского района Пименовой А.Е, 

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

16.01.2020 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Калужская область, 

<

АДРЕС>.

Истец ФИО1 в обоснование исковых требований указала, что она является собственником с 

<

ДАТА> жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, 

<

АДРЕС>, который построила сама на земельном участке, приобретенном по договору дарения от 

<

ДАТА>. Указанный земельный участок ранее принадлежал матери истца, на данном участке был жилой дом, который сгорел. В принадлежащий матери истца дом был прописан ФИО2, который никогда в дом не вселялся и не пользовался им и брат истца – ФИО3 Ответчик ФИО3 выехал из жилого дома более 11 лет назад на постоянное место жительство к своей жене. Более 4-х лет в доме не был, вещей своих не хранит, за коммунальные услуги не платит, жилым помещением не пользуется, добровольно сняться с регистрационного учета не намерен. Его место фактического жительства истцу не известно, поскольку отношений с ответчиком не поддерживает. В связи с тем, что истцу приходится при оформлении различных субсидий учитывать доходы всех зарегистрированных в жилом помещении, а таких данных она представить не может, ответчики не несут материальных затрат по содержанию жилья, то этим нарушаются ее права. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте слушания дела по последнему месту жительства, в судебное заседание не явились, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили и не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лицо администрация ГП «г.Жуков», ОВМ ОМВД России по Жуковскому району извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности с 

<

ДАТА> жилой дом общей площадью 47 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, 

<

АДРЕС>.

По указанному выше адресу зарегистрированы с 

<

ДАТА> ФИО2 и с 

<

ДАТА> – ФИО3.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственниками в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства. Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является истец, ответчики в жилом помещении зарегистрированы, но не проживают, право собственности в отношении указанного жилого помещения (либо доли в праве собственности) у ответчиков отсутствует.

Как установлено судом, ответчики ФИО3, ФИО2 не являются членами семьи собственника, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация ответчиков в доме истца не может свидетельствовать о фактическом пользовании данным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительство и длительное время жилым помещением не пользуются.

В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчики утратили право пользования на жилое помещение истца.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235, 244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, 

<

АДРЕС>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Жуковский районный суд Калужской области заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней с момента вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи жалобы в Жуковский районный суд Калужской области.

Судья: -подпись- Лобзова Л.В.