Дело № 2-220/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ардатов 16 сентября 2024 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Батяркиной Е.Н.,

при помощнике судьи Аксеновой О.А.,

с участием:

заявителя-администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы поселения ФИО1,

заинтересованного лица- МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

заинтересованного лица- Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия, 

заинтересованного лица - администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы района ФИО2,

заинтересованного лица – филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия в лице и.о. директора филиала ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилого здания котельной,

установил:

заявитель - администрация городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на территории г. Ардатов расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание котельной. Заявитель в порядке статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на учет указанного здания котельной как бесхозяйного недвижимого имущества, так как данные о собственнике отсутствуют. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.07.2024 № КУВИ-001/2024-178230367 нежилое здание котельной с КН - - , расположенное по 

<

адрес> принято на учет как бесхозяйное имущество 12.05.2023. В течение года, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто о своих правах на данный объект не заявил. В связи с отсутствием собственника имущества просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание котельной с КН - - , расположенное по 

<

адрес> за городским поселением Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Представитель администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Представитель заинтересованного лица - глава администрации района ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, путем направления извещения по электронной почте, и судебной повесткой, полученной 16.08.2024, представил заявление от 20.08.2024 о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель заинтересованного лица-МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, путем направления извещения заказным письмом, полученным 23.08.2024, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. 

Представитель заинтересованного лица – Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, путем направления извещения электронным заказным письмом, полученным 26.08.2024, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Представитель заинтересованного лица – филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, путем направления извещения заказным письмом, полученным 23.08.2024, ранее представил заявление о рассмотрении дела без его участия, и принять решение на усмотрение суда. 

Принимая во внимание надлежащее извещение участников процесса о времени и мете рассмотрения дела, суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на территории городского поселения Ардатов Ардатовского района Республики Мордовия по адресу: Республика Мордовия, 

<

...> расположен объект недвижимости-нежилое здание котельной, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1978 года ввода в эксплуатацию, которое 12.05.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением КН - - . Здание котельной расположено в пределах объектов недвижимости с КН - - и - - .

Указанные обстоятельства отражены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2024-178230367 от 08.07.2024.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-192382494 от 26.07.2024 следует, что объект недвижимости с КН - - – земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположен по 

<

адрес> правообладателем указано муниципальное образование Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия, право собственности зарегистрировано 16.07.2019. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-192387145 от 26.07.2024 объект недвижимости с КН - - – земельный участок по 

<

адрес> снят с кадастрового учета 16.07.2024. 

Из представленного филиалом ППК «Роскадастр по Республике Мордовия» технического плана, составленного 01.08.2009, усматривается, что объект недвижимости – нежилое здание котельной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1978 года постройки, расположено по 

<

адрес>. В разделе I технического плана сведения о регистрации права собственности отсутствуют.

Согласно информации МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 16.05.2022 № 13-ИВ/6804 в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости – нежилом здании котельной с КН - - , расположенном по 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно сообщению от 16.07.2024 № 44-ГУ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия объект недвижимости – нежилое здание с КН - - , расположенном по 

<

адрес> в реестре имущества Республики Мордовия не числится.

Из сообщения администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 25.05.2022 № 01-45/931 следует, что нежилое здание с КН - - , расположенном по 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района Республики Мордовия не числится.

По сведениям администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 05.05.2023 № 257/25 объект недвижимого имущества нежилое здание с КН - - , расположенном по 

<

адрес> в реестре муниципального имущества городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия не числится. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник объекта недвижимого имущества – нежилого здания котельной с КН - - , расположенном по 

<

адрес>, отсутствует, истекло более года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, никто не заявил о своих правах на данный бесхозяйный объект имущества. Суду также не представлено сведений о притязаниях иных лиц на данный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования городского поселения Ардатов о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание котельной по 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождены.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилого здания котельной -удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание котельной по 

<

адрес>, с КН - - , 1978 года строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Е.Н. Батяркина

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2024