Дело № 2-2691/2019

27RS0003-01-2019-004666-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 25 сентября 2019 года

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Приходько О.Г., помощнике судьи Разинковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПРОД КАРАВАН ТДА» к Ахаладзе ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды

УСТАНОВИЛ

ООО «ПРОД КАРАВАН ТДА» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, в обоснование требований, указав, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды павильона №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, арендодатель передал во временное владение и пользование арендатору торговый павильон № площадью 17,25 кв.м., расположенный по адресу г. Хабаровск, пересечение ул. Льва-Толстого и Амурского бульвара. Согласно разделу 2 договора арендная плата состоит из двух частей (постоянной и расчетной). Постоянная часть арендной платы включает в себя плату за пользование павильоном. Постоянная часть арендной платы за текущий месяц вносится ежемесячно предоплатой - не позднее 05 числа текущего месяца. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком сформировалась просроченная задолженность по постоянной части арендной плате в сумме 74 992 рублей, в том числе: за апрель 2019 - 45 000 рублей, за март 2019 - 29 992 рублей. Ответчику направлено уведомление о погашении образовавшейся задолженности ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что требования арендодателя не удовлетворены, истец вынужден, обратится с настоящим иском в суд. В связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность по постоянной части арендной платы в размере 74 992 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 450 рублей.

Представитель истца в суд не прибыл, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 ГПК РФ уведомлен путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Стороны также извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда. 

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПРОД КАРАВАН ТДА» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды №-Р (Н) торгового павильона №, площадью 17,25 кв.метров, расположенного по адресу г. Хабаровск, пересечение ул. Льва-Толстого - Амурский бульвар, ДД.ММ.ГГГГ торговый павильон передан арендатору по акту приема-передачи.

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Статья 314 ГК РФ предусматривает, что обязательство подлежит исполнению в тот день или соответственно в любой момент в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено, в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени.

В соответствии с разделом 2 договора от ДД.ММ.ГГГГ №-Р (Н) арендная плата состоит из двух частей (постоянной и расчетной). Постоянная часть арендной платы включает в себя плату за пользование павильоном. Постоянная часть арендной платы за текущий месяц вносится ежемесячно предоплатой - не позднее 05 числа текущего месяца.

Согласно п. 3.3.1 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-Р (Н) ответчик обязался своевременно вносить арендную плату в соответствии с разделом 2 договора. 

Согласно представленному истцом расчету долг по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-Р (Н) за период март – апрель 2019 составил 75 000 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиком ФИО1 не представлены суду доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, а также доказательства о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив правильность представленного истцом расчета, не опровергнутого ответчиком, суд находит его верным. 

В этой связи, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ, положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 74 992 рублей, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 450 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПРОД КАРАВАН ТДА» к Ахаладзе ФИО7 о взыскании задолженности по договору аренды - удовлетворить.

Взыскать с Ахаладзе ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПРОД КАРАВАН ТДА» задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-Р (Н) в размере 74 992 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 450 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 30 сентября 2019 года.

Судья Е.В. Федореев