дело № 2-805/2024 26RS0004-01-2024-001151-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2024 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края 

В составе председательствующего судьи Неумывакиной Н.В., 

при секретаре Конаревой В.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, который мотивировал следующим.

Истец с 2004 года проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № Данный жилой дом и земельный участок ФИО1 приобрел по договору купли-продажи составленному в простой письменной форме (расписка) и в настоящее время он утерян. Продавцом указанного имущества являлась И. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая вместе с членами своей семьи после совершения сделки купли продажи ДД.ММ.ГГГГ выбыла в неизвестном направлении и связь с ней утеряна.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 343155,44 рублей. Кадастровая стоимость земельного участка площадью согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости составляет 433 170 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 проживает в данном доме без регистрации с 2004 года и по настоящее время. Указанным недвижимым имуществом он пользуется как собственник, несет все необходимые расходы по содержанию данного имущества, оплачивает налоги. Истец добросовестно открыто и непрерывно владеет данным имуществом как собственным. Факт владения истцом указанным имуществом подтверждается выписками из ЕГРН на здание и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, справкой-архивной выпиской из п/х книг Круглолесскоготерротдела администрации Александровского МО Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, абонентскими книжками по уплате за электроэнергию. Так как у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество, зарегистрированное в законном порядке, истец вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок для дальнейшей регистрации своего права. 

По изложенным выше основаниям просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит удовлетворить. 

Ответчик - представитель администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. 

Изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик представитель администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края ФИО2 иск ФИО1 признала в полном объеме, о чем свидетельствует её заявление, имеющееся в материалах дела. 

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку судом принято признание иска ответчиком, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для постановки данного строения на кадастровый учет. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Н.В. Неумывакина