Дело №2-875/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при секретаре Мироненко Т.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, указав в обоснование исковых требований, что ответчик является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период с января 2012 по апрель 2015 года управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляло ООО «УК МАСТЕР». В целях осуществления функций по управлению вышеуказанным многоквартирным домом управляющей организацией были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с ОАО «Мурманэнергосбыт». Ответчик длительное время обязанность по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность за период с марта 2012 по март 2015 в сумме 82 124 рубля 47 копеек. Решением Арбитражного суда Мурманской области от 

<

дата> по делу № ООО «УК МАСТЕР» было признано банкротом, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим был назначен М.А.В. Объявлением № от 

<

дата> в газете «Коммерсант» были объявлены торги по продаже всей дебиторской задолженности населения 

<

данные изъяты> и юридических лиц, четырьмя лотами. Протоколами торгов от 

<

дата> ФИО1 был признан победителем по всем четырем лотам. Между конкурсным управляющим ООО «УК МАСТЕР» М.А.В. и ФИО1 были заключены договоры уступки права требования (цессии) №, №, №, № от 

<

дата>, в соответствии с которыми истец приобрел права требования ООО «УК МАСТЕР» по взысканию задолженности по коммунальным услугам. Задолженность ответчика входит в состав уступленных прав требований по указанным договорам уступки права требования. Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена, ФИО1, с учетом уточнений и произведенной определением суда от 22 мая 2017 года замены ненадлежащего ответчика ФИО3 на надлежащего ФИО2, просит суд взыскать с ФИО2 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 82 124 рубля 47 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 2 663 рубля 73 копейки.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, доверил ведение дела представителю.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования к ответчику ФИО2 поддержал по доводам и основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом по последнему известному месту жительства, адресу нахождения собственности.

Представитель ответчика - адвокат Воронкова Н.Н., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно, просила суд принять решение, основанное на представленных по делу доказательствах.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.30, 31, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которыми собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, 

<

дата> года рождения с 

<

дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик длительное время обязанность по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем за период с 01.03.2012 по 31.03.2015 образовалась задолженность в размере 82 124 рубля 47 копеек. Мер к погашению задолженности ответчик не предпринимает. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Мурманской области от 

<

дата> по делу № ООО «УК МАСТЕР» было признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим ООО «УК МАСТЕР» утвержден М.А.В. На основании указанного решения, конкурсным управляющим были организованы открытые торги в форме аукциона по продаже имущества ООО «УК МАСТЕР», по результатам проведения которых, между конкурсным управляющим ООО «УК МАСТЕР» и ФИО1 были заключены договоры уступки прав требования (цессии) №, №, №, № от 

<

дата>, в соответствии с которыми истец приобрел права требования ООО «УК МАСТЕР» по взысканию задолженности по коммунальным услугам. Передача правоустанавливающих документов подтверждается актом приема-передачи документов от 

<

дата> В соответствии с Приложением № 1 к договору уступки прав требования (цессии) № от 

<

дата>., Приложениями № 1 (часть первая и вторая) к договору уступки прав требования (цессии) № от 

<

дата> в число приобретенных истцом долговых обязательств, в соответствии с указанным актом, входит, в том числе дебиторская задолженность ответчика ФИО2 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

С учетом изложенного, суд считает требования истца обоснованными, поскольку в соответствии со ст.ст.382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. 

Как следует из представленных договоров уступки права требования от 

<

дата>, заключенных между ООО «УК МАСТЕР» и ФИО1, общество передало истцу имущественные права требования задолженности, в которую вошла задолженность ответчика за спорный период. 

Доказательств, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных услуг в исковой период, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, требования ФИО1, с учетом уточнения, о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2012 по 31.03.2015, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат также расходы по уплате госпошлины, подтвержденные документально (л.д.4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2012 по 31.03.2015 в размере 82 124 рубля 47 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 663 рубля 73 копейки, а всего 84 788 рублей 20 копеек (восемьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят восемь рублей двадцать копеек).

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий – подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>