Производство № 2-65/2024

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 20.05.2024

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Гришиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 32, 33 к 24 Пригорского сельского поселения 37 

<

адрес> 37 

<

адрес>, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 о выделении земельного участка в счет земельных долей,

установил:

ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования, обратились с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о выделении земельного участка в счет земельных долей, в обоснование требований указали, что являются собственниками земельных долей в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 106200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО2, реализуя право на выдел земельных участков в счет принадлежащих им земельный долей выделили земельный участок, сформировали земельный участок площадью 3692 кв.м в геодезических координатах. Права остальных участников долевой собственности нарушены не были. Просят выделить в счет земельных долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: № 

<

номер> земельный участок площадью 3692 кв.м (т.1 л.д. 7-10).

Судом в качестве соответчиков привлечены: Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, в качестве третьего лица главный архитектор Комитета территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области. 

От представителя истцов ФИО26 поступило заявление, в котором он заявленные требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. ст.167, 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям. 

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3).

В соответствии со ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1).

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон №101-ФЗ) (п.5).

На основании ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п.1).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п.2).

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением 24 

<

адрес> 37 

<

адрес> от 

<

дата> № 

<

номер> 25 и 26 были выделены земельные доли размером 62 000 кв.м. каждая в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях бывшего АОЗТ «Миловидово» 37 

<

адрес> 37 

<

адрес>.

В 1997 году часть паевых земель АОЗТ «Миловидово» была включена в границы 

<

адрес>, в связи с чем земельный участок бывшего АОЗТ «Миловидово» был разделен на два земельных участка: первый в черте 

<

адрес> с кадастровым номером 67:27:0000000:99, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; второй в 37 

<

адрес> 37 

<

адрес> с кадастровым номером 67:18:0000000:333, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Земельная доля каждого из участников долевой 

<

данные изъяты>

В 

<

дата> сто пятнадцать участников долевой собственности на земельный участок бывшего АОЗТ «Миловидово», в число которых входили ФИО27 и ФИО28, произвели выдел земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей. Фактически это был один многоконтурный земельный участок, выделенный в счет 115 земельных долей.

В результате в соответствии с Протоколом № 

<

номер> общего собрания собственников земельных долей ЗАО «Миловидово» от 

<

дата> и Протоколом № 

<

номер> общего собрания акционеров-участников земельных долей ЗАО «Миловидово» от 

<

дата> 41 совместно с 27, 28, 29, 30, 31, 25, 26 и др. (всего 115 человек) выделили свою земельную долю размером 54 000 кв.м. в земельном участке с кадастровым номером № 

<

номер> в долевую собственность в двадцати одном земельном участке по 1\115 доле в каждом, в том числе в земельном участке общей площадью 106200 кв.м. с кадастровым номером № 

<

номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.19-22).

В результате были зарегистрированы двадцать один самостоятельный земельный участок, которые имели самостоятельные уникальные характеристики и находились в долевой собственности у 115 граждан. То есть, каждый из этих 115 граждан стал правообладателем 1/115 доли в праве долевой собственности на 21 земельный участок, которые были выделены в счет их земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок бывшего АОЗТ «Миловидово», право на которые у граждан возникло в связи с приватизацией сельхозземель до вступления в силу действующего в настоящий момент законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения. 

Указанные обстоятельства подтверждаются решениями суда (л.д.12-18).

В соответствии с договором дарения от 

<

дата>, 25 приобрела право собственности еще на одну земельную долю в каждом из земельных участков. В соответствии с договором купли-продажи от 

<

дата>, 25 приобрела право собственности на третью земельную долю в каждом из земельных участков. 

<

дата> 25 умерла. Решением 37 районного суда 37 

<

адрес> от 

<

дата> за 32 было признано право собственности в порядке наследования после умершей матери 25 на земельные доли в праве долевой собственности на вышеуказанные земельные участки (т.1 л.д.12-15). 

<

дата> 26 умерла. Решением 37 районного суда 37 

<

адрес> от 

<

дата> за 33 было признано право собственности в порядке наследования после умершей (л.д.16-18).

С целью выдела земельного участка в счет принадлежащих истцам земельных долей, в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, истцы обратились к кадастровому инженеру ООО « 37 БСУ» - 42, который подготовил схемы раздела земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> (т.1 л.д.182-184, л.д.196).

Испрашиваемый истцами земельный участок равен 3692 кв.м, что соответствует размеру долей принадлежащих истцам, возражения относительно местоположения выделяемых долей, каких-либо иных возможных вариантов выдела долей истцов ответчиками не представлено ни вне судебном ни в судебном порядке, в соответствии с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования 32, 33 к 24 Пригорского сельского поселения 37 

<

адрес> 37 

<

адрес>, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 о выделении земельного участка в счет земельных долей- удовлетворить. 

Выделить в счет земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 600 м. северо-восточнее д. Щеченки, принадлежащих 32 и 33 земельный участок площадью 3692 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>, в следующих геодезических координатах: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2024.