Дело № 2-601/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г.Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе 

председательствующего судьи Райской И.Ю.,

при секретаре Подзолковой Н.Е, 

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрации Центрального района города Твери, администрации города Твери о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Ш.К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.К.Н.. Открывшееся после ее смерти наследство было принято внуком ФИО1 путем обращения с заявлением в нотариальную контору о вступлении в права наследования по правилу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. 06 сентября 2012 года у ФИО3 нотариуса Тверского городского нотариального округа было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Данный факт подтверждается справкой о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Ш.К.Н. заключила договор передачи квартиры в собственность граждан с администрацией Центрального района города Твери. Тверской городской регистрационной палатой Регистрационный округ № была произведена государственная регистрация сделки ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. Постановлением нотариуса ФИО3 № 17 от 10 декабря 2018 года истцу отказано в совершении нотариального действия, поскольку нотариус подвергает сомнению произведенную регистрации, указанного договора пepeдачи квартиры в собственность граждан. Согласно ст. 33 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный закон вступил силу через шесть месяцев с момента его официального опубликования – 31 января 1999 года и должен применяться ко всем правоотношениям, возникшим после введения его в действие, а органы, осуществляющие государственную регистрацию, обязаны приступ к ведению Единого государственного реестра. Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят в соответствии со ст. 131 ГК РФ) «Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права», а «датой государственной регистра является день внесения соответствующих записей в ЕГРН» (если это право возникло с момента вступления в силу указанного закона – 31 января 1998 года). В выдаче сведений о государственной регистрации права собственности наследодателя на указано имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Тверской области отказано, поскольку по их данным права на данный объект не зарегистрированы. Таким образом, по мнению нотариуса, право собственно у Ш.К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, согласно договора перед квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, не возникло и правовых оснований для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество. Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подле; государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случая порядке, предусмотренных ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со сведениями портал «Росреестр» «Сведения о создании учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» на территории Тверской области Учреждение юстиции начало работать 20 декабря 1999 года. В соответствии с Постановлением Главы администрации города Твери от 09декабря 1998 года № 2716 «О внесении изменений в Положение о Тверской городской регистрационной палате» - «До создания на территории Тверской области учреждения юстиции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним палата осуществляет на территории города Твери в порядке, установленном законодательств государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Поскольку ТГРП были совершены действия по регистрации договора передачи квартиры в собственность граждан спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, с момента совершения указанных действий у наследодателя Ш.К.Н., должна быть включена в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ш.К.Н. Поскольку в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, а истец принял открывшееся после смерти Ш.К.Н. наследство по закону в установленный законом срок, истцом унаследована спорная квартира в порядке наследования по закону после смерти Ш.К.Н. В связи с чем, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Определением Центрального районного суда г. Твери от 30 января 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Твери.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, уважительности причин не явки не представил.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание представители ответчиков администрации города Твери, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрации Центрального района города Твери, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, причин неявки суду не сообщили, отзыв на иск суду не представили. 

В судебное заседание третье лицо нотариус ТГНО Тверской области ФИО3, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, ходатайств об отложении дела на заявляла, однако, представила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. 

С учетом мнения представителя истца, с целью соблюдения принципа разумности сроков судопроизводства, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся истца, представителей ответчиков и третьего лица. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является фактическое принятие наследства. Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является внуком и наследником по закону после смерти наследодателя Ш.К.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ОН № ФИО1, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Твери Тверской области, запись акта о рождении №. 

Кроме того, также установлено в судебном заседании, что С.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серия II-ОН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиалом № 1 отдела ЗАГС администрации г. Твери и Тверской области, является дочерью и наследником по закону после смерти наследодателя Ш.К.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ТЛ № Ш.Л.С., а также свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Ш.Л.С. и С.Н.В. 

Согласно справке о регистрации по месту жительства от 24 сентября 2012 года, выданной паспортным столом ООО «Фаворит +» на день своей смерти Ш.К.Н. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, и проживала одна.

Материалами наследственного дела подтверждено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что в соответствии с наследственным делом №ДД.ММ.ГГГГ год наследником Ш.К.Н. является ее внук ФИО1

Таким образом, иных наследников на имущество умершей, как по закону, так и по завещанию, не имеется. 

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО1 своевременно принял наследство, обратившись к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО3 по поводу оформления своих наследственных прав после смерти Ш.К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

10 декабря 2018 года нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО3 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно: отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество бабушки – Ш.К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся, в том числе, в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что данное нотариальное действие противоречит закону, поскольку 13 октября 2010 года нотариусу поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на данную квартиру.

Как следует из текста искового заявления, истец ссылается на принадлежность ФИО4 на момент смерти на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в силу закона юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность указанного имущества Ш.К.Н. на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 была приобретена в собственность 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. 

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Федеральным законом от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части ФИО5 РФ» было оговорено, что впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 

В силу пункта 1 статьи 33 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный нормативный акт вводится в действие на всей территории РФ через шесть месяцев после его официального опубликования. Данный Федеральный закон был введен в действие 31 января 1998 года. 

Также на основании пункта 1 статьи 33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не позднее указанного срока органы, осуществлявшие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

Согласно пункту 1 статьи 9 указанного закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. 

На территории города Твери государственная регистрация сделок и прав на недвижимое имущество осуществлялась Тверской городской регистрационной палатой как исполнительным органом местного самоуправления, до 21 февраля 2000 года. Сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при этом не вносились. 

В силу статьи 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом.

Право собственности Ш.К.Н. на спорную квартиру было зарегистрировано в действующем на момент приобретения права собственности порядке в Тверской городской регистрационной палате, что подтверждается записью о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой Управления Росреестра по Тверской области о правах, зарегистрированных до 20 декабря 1999 года.

Однако из уведомления ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 13 февраля 2019 года № КУВИ-001/2019-3005019 следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Невнесение регистрирующим органом сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с положениями части 1 статьи 33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок на момент их оформления. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сведения о регистрации права собственности Ш.К.Н. на недвижимое имущество не были внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не по вине наследодателя.

В связи с чем, заявленные истцом требования о включении имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Ш.К.Н. – подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные истцом требования о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец, являющийся наследником по закону после смерти Ш.К.Н., принял наследство в установленном законом порядке. 

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами достоверно установлено, что ФИО1 являясь единственным наследником по закону после смерти Ш.К.Н., принял наследственное имущество после ее смерти, в связи со смертью Ш.К.Н. у наследника отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию возникшего права собственности на квартиру, а истец имеет все предусмотренные законом основания для признания за ним права собственности на наследственное имущество, исковые требования о признании права собственности на имущество в порядке наследования, заявленные к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрации города Твери, администрации Центрального района г. Твери, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождаются.

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрация Центрального района г. Твери, администрация города Твери входит в систему муниципальных учреждений, в связи с чем, на них распространяются вышеуказанные нормы налогового законодательства, предусматривающие освобождение от уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, с ответчиков не может быть взыскана государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрации Центрального района города Твери, администрации города Твери о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти Ш.К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти Ш.К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 февраля 2019 года. 

Председательствующий И.Ю. Райская