Мотивированное 

решение

 изготовлено 16 ноября 2020 года 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.11.2020 г. город Екатеринбург

Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., 

при секретаре Свиридовой А.В., 

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2020 года в соответствии с долями вправе собственности на жилое помещение в сумме основного долга 158199 рублей 38 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 364 рубля 00 копеек. 

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, по 1/2 доли каждый. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «УК ЖКХ Октябрьского района». За период с 01.11.2016 года по 31.08.2020 года задолженность составляет 158199 рублей 38 копеек.

До рассмотрения спора по существу от представителя истца ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 года по 31.08.2020 года в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» в следующем порядке: с ФИО1 в сумме основного долга 99720 рублей 97 копеек, с ФИО2 - задолженность в сумме основного долга 58478 рублей 41 копейка, с ответчиков взыскать также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4364 рубля 00 копеек. 

В судебное заседание представитель истца ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признал, но указал на отсутствие возможности единовременного погашения задолженности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает, в спорном жилом помещении не проживает, раньше в этой квартире проживала мать, она оплачивала расходы по коммунальным услугам, на данный момент по спорному адресу проживает сын ФИО1, он и должен нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, длительное время в квартире не было электричества. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав ответчиков ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании п. 2 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 35, п. 37 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что в многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

...> выбран способ его управления управляющей организацией – ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района».

Ответчиками не оспорено, что ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» исполняет свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого помещения. Однако оплата этих услуг ответчиками надлежащим образом не произведена. 

Согласно поквартирной карточке № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1

В соответствии с ответом на судебный запрос из ЕМУП «БТИ» от 28.10.2020 г. собственниками спорной квартиры являются ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/2 доля в праве) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 26.01.1996 г. (регистрация права в БТИ 21.03.1996 г.).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт образования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом расчет и заявленный размер задолженности не оспорен, доказательств исполнения обязательств, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Начисление платы производилось по нормативу, ответчиками не представлено доказательств предоставления для начисления иных данных потребления коммунальных услуг, в том же порядке осуществлялись и расчеты управляющей компанией с поставщиками услуг, следовательно, обязанность внесения платы ответчиками перед управляющей компанией сохраняется. Не лишены возможности при предоставлении иных сведений об объеме потребленных услуг обратиться в управляющую компанию по вопросу осуществления перерасчета.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

По расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2016 года по 31.08.2020 года составляет 158199 рублей 38 копеек. При этом истцом заявлена ко взысканию с ответчиков сумма задолженности с учетом уточнения в вышеприведенном соотношении, исходя из того, что один из собственников жилым помещением не пользуется и не потребляет коммунальные услуги.

Ответчики указанный расчет не оспорили, иной расчет задолженности суду не представили.

Вместе с тем, с учетом вышеприведенных норм, а также положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд самостоятельно производит расчет суммы задолженности. Подлежащей взысканию с каждого из ответчиков.

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО2, с учетом того, что она не проживала в спорной квартире в заявленный период образования задолженности, подлежит взысканию в пользу истца сумма в размере 47619 руб. 12 коп., исходя из следующего расчета: 41249 руб. 49 коп. / 2 = 20624 руб. 75 коп., а также услуги по оплате отопления: 53988 руб. 74 коп. / 2 = 26994 руб. 37 коп., итого 20624 руб. 75 коп. + 26994 руб. 37 коп. = 47619 руб. 12 коп., с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма с учетом платы за коммунальные услуги в размере 110580 руб. 26 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при предъявлении иска была уплачена государственная пошлина по платежному поручению № ****** от 28.04.2020 г. в размере 1 196 руб. 50 коп., по платежному поручению № ****** от 28.04.2020 г. в размере 1196 руб. 50 коп., по платежному поручению № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 681 руб. 00 коп., по платежному поручению № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 294 руб. 00 коп. 

С учетом вышеуказанных положений, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца пропорционально взыскиваемых сумм с ответчика ФИО1 в размере 3050 руб. 41 коп., с ответчика ФИО2 в размере 1313 руб. 59 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110580 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3050 руб. 41 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47619 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1313 руб. 59 коп. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Н.А. Бабкина