Дело № 2-124 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с.Вадинск 15 ноября 2018 год.

Вадинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Н., при секретаре Степановой Т.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в с.Вадинск гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Рахмановского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что 1.02.1966 года она приняла наследство после смерти родителей: отца- ФИО2 умершего 2 мая 2016 года и матери - ФИО3 умершей 9 марта 2018 года, которым при жизни принадлежал дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4, являющийся родным сыном наследодателей, и проживающий по адресу: 

<

адрес>, в наследство не вступал и на указанное имущество не претендует.

В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на данный жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.Факт того, что ФИО5 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по аресу 

<

адрес>, подтверждается свидетельскими показаниями и представленными документами.Иных документов, подтверждающих право собственности умерших Т-вых на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> не имеется.

В настоящее время она, так же как и при жизни родителей, продолжает пользоваться оспариваемым жилым домом и земельным участком, обрабатывает земельный участок, засаживает овощными и фруктово-ягодными культурами. Факт принятия наследства подтвержден свидетельством о праве на наследство по закону от 22.06.2018 года. 

Просит суд: признать за ней -ФИО1 право собственности на жилойдом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44, 6 кв.м. 1967 года постройки, в порядке наследования, после отца- ФИО2 умершего 2 мая 2016 года и матери - ФИО3 умершей 9 марта 2018 года.

В судебном заседании истец ФИО1, на заявленных требованиях настаивает на основании доводов подробно изложенных в исковом заявлении, требования уточнила, просит признать за ней право собственности на жилойдом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65, 4 кв.м..

Представитель истца, ФИО6, на заявленных требованиях своего доверителя настаивает, просит их удовлетворить, поскольку каких либо препятствий в удовлетворении заявленных требований не имеется.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит удовлетворить заявленные требования, дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика глава администрации Рахмановского сельсовета ФИО7 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором требования истца признает в полном объеме, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области Земетчинский отдел ФИО8, в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит данное исковое заявление рассмотреть без участия их представителя.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок принятия наследства не зависит от того, принималось ли оно по закону или по завещанию. По общим правилам наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 11 54 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 умер 2 мая 2016 года (справка о смерти №5) (л.д.13), ФИО3 умерла 9 марта 2018 года, (свидетельство о смерти 11-ИЗ №) (л.д.14).

После смерти Т-вых, осталось имущество в виде жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.7,10), однако право собственности на жилой дом в надлежащем порядке не зарегистрировано (л.д.6).

Исходя из свидетельства о праве на наследство от 22 июня 2018 года, №

<

адрес> ФИО1 является наследницей земельного участка площадью 6 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.15). 

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании показали, что истец, сразу после смерти отца и матери, фактически приняла наследство в виде указанного домовладения, обрабатывала огород. Она пользовалась всем имуществом и земельным участком.

Согласно технического плана жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>., имеет общую площадь 65,4 кв.м.(л.д.44-63).

Согласно справки администрации Рахмановского сельсовета №247 от 08.10.2018 года, ФИО2, умерший 2.05.2016 года и ФИО3, умершая 9.03.2-18 года, по день смерти проживали в 

<

...> (л.д.8).

Согласно п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг и т.д..

Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу о том, что после смерти ФИО3 в течение шести месяцев ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после наследодателя. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти матери, требования истца ФИО1, о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на дом влечет обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на неё.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Рахмановского сельского совета о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилойдом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65, 4 кв.м. 1967 года постройки, в порядке наследования, после отца- ФИО2 умершего 2 мая 2016 года и матери - ФИО3 умершей 9 марта 2018 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Вадинский районный суд Пензенской области.

Председательствующий А.Н.Михайлов

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2018 года

Судья А.Н.Михайлов