Дело № 2-235/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 08 февраля 2019 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вовенко Е.И.,

при секретаре Захаровой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Кухтенковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к О.А., ссылаясь на то, что является собственником квартиры № ... в доме № .... Кроме него в квартире зарегистрирована его дочь О.А. После расторжения брака с А.Г. в 2005 году дочь осталась проживать с матерью по месту жительства А.Г.: .... С тех пор О.А. в его квартире не проживает, ее вещей там нет.

Добровольно сняться с регистрационного учета О.А. отказывается, коммунальные услуги не оплачивает. 

Поскольку регистрация ответчика нарушает его право распоряжения своим имуществом, просит признать О.А. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 суду пояснил, что после того, как дочь вместе с матерью выехали из его квартиры, намерений к вселению в спорное жилое помещение О.А. не высказывала и не предпринимала, препятствий в пользовании жилым помещением с его стороны дочери не чинилось. В настоящее время он проживает в квартире со своей супругой и младшей дочерью.

Ответчик О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации, возражений против заявленного иска не представила.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31 августа 1998 года ФИО1 является собственником квартиры № ... в доме № ... (л.д.4,5). 

В данном жилом помещении помимо собственника с 25 июля 2003 года зарегистрирована его дочь О.А. (л.д.7,11).

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения приобретают члены семьи собственника, к которым в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ, пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

31 мая 2005 года был расторгнут брак между ФИО3 (л.д.10).

<

данные изъяты>

Из показаний свидетеля Л.Н. следует, что ФИО1 ее сосед. Много лет назад с ним проживала дочь, которую он сегодня хочет выписать из квартиры. После развода девочка ушла с матерью, больше 10 лет она не появлялась в данной квартире. Визуально в квартире вещей его дочери не имеется.

Свидетель А.В. дал суду аналогичные показания.

Судом установлено, что О.А. не проживает в вышеуказанном доме с 2005 года, в доме отсутствуют ее вещи, что свидетельствует о выезде ответчика из дома на другое постоянное или временное место жительства. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что О.А. утратила право пользования квартирой в связи с тем, что добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, не проживает в нем, намерений к вселению в спорное жилое помещение не высказывала и не предпринимала на протяжении длительного периода времени, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать О.А. утратившей право пользования жилым помещением – № ... в доме № ... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Е.И. Вовенко

Решение вступает в законную силу 12 марта 2019 года.