Дело № 2-3531/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Верещака М.Ю.,

при помощнике ФИО1,

при секретаре Данченковой М.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев 24.10.2023 в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело № 2-3531/2023 по исковому заявлению ФИО4 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указав, что она является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 63,2 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

С ответчиком и сособственником ФИО5 истцу не удалось прийти к соглашению относительно пользования указанным жилым помещением, он препятствует ее нахождению в квартире, желает владеть жильем единолично, не дает доступа в квартиру, не предоставляет ключи от входных дверей.

На основании изложенного, просила вселить ФИО4 в жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 63,2 кв.м.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования искового заявления поддержал по изложенным в нем основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав представителя истца, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иными участниками общей долевой собственности являются: ФИО5 (брат), которому принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО6 (отец), которому принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками после смерти ФИО6 являются ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО6 удостоверено завещание №, из которого следует, что все имущество, в том числе принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, завещает ФИО5

Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию материалы наследственного дела не содержат.

Из текста искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик препятствует истцу в пользовании принадлежащем ей имуществом, препятствует ее нахождению в квартире, желает владеть жильем единолично, не предоставляет доступ в квартиру и ключи от входных дверей.

В нарушений требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представили возражений относительно исковых требований.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания (пользования) части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из содержания приведенных выше норм материального права, истец, как собственник доли объекта недвижимости, имеет право пользования спорным жилым помещением, и как следствие право на вселение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик препятствует истцу пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, что является нарушением прав ФИО4 как собственника. Поскольку истец является сособственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, она вправе использовать его для собственного проживания соразмерно принадлежащей доли (1/6 доли).

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить, вселить ФИО4 в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО10 (паспорт №) удовлетворить.

Вселить ФИО4 ФИО11 (паспорт №) в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО12 (паспорт №) в пользу ФИО4 ФИО13 (паспорт №)расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.