РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2024 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Рытова П.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием помощника Домодедовского прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, о его выселении из указанного жилого помещения, и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), площадью 77,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>. Истец и ответчик ФИО2 являлись супругами. ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними был прекращен. Вышеуказанное жилое помещение являлось совместно нажитым имуществом истца и ответчика. ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами было заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами. На основании данного соглашения, указанная квартира перешла в личную собственность истца. В собственность ответчика, также перешел ряд объектов недвижимого имущества, в том числе, жилые строения. Не смотря на то, что семейные отношения между истцом и ответчиком полностью прекращены, ответчик продолжает проживать, и сохраняет регистрацию в принадлежащей истцу квартире по сегодняшний день. Проживание ответчика в квартире истца, по сути, является обременением и ограничением прав и свобод истца как собственника жилого помещения, лишая ее возможности полноценно пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Семейные отношения между сторонами полностью прекращены. На основании вышеуказанного соглашения, бывшие супруги определили судьбу нажитого ими в браке общего имущества. Квартира перешла в собственность истца, ответчик же давал истцу обещание освободить квартиру в кратчайшие сроки. На протяжении всего этого времени, истец неоднократно обращалась к ответчику с требованиями об освобождении квартиры, однако, каждый раз такие беседы заканчивались конфликтами. Ответчик проживает в принадлежащей истцу квартире против ее воли, никаких соглашений о найме и пользовании квартирой стороны не заключали.

В этой связи истцом подано настоящее исковое заявление. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Помощник Домодедовского городского прокурора ФИО4 в судебном заседании, с учетом признания иска ответчиком, в своем заключении указал, что исковые требования законны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Положения ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ сторонам по делу разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Суд, выслушав доводы сторон по настоящему гражданскому делу, принимая во внимание признание иска ответчиком в полном объеме, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4502№ прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером 50:28:0010530:1519, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4502№ из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4502 № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья П.П. Рытов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.