№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Виноградовой О.Ю., 

при секретаре Коробейниковым Д.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 являлся собственником 8/9 доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В рамках рассмотрения гражданского деда № в Железнодорожном районном суде 

<

адрес> наследниками ФИО3 являются ФИО1, ФИО2 АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в спорный период являлась исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивал горячим водоснабжением и осуществлял отпуск тепловой энергии в вышеуказанное жилое помещение, однако обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены, в связи с чем образовалась задолженность.

Учитывая изложенное истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в свою пользу задолженность по коммунальные услуги: по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 152,73 рублей (соразмерно 8/9 доли); по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 249,16 рублей (соразмерно 8/9 доли); пени за просрочку платежей в размере 13 510,54 рублей (соразмерно 8/9 доли), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 478,25 рублей.

Представитель АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица администрация 

<

адрес>, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом путем направления почтовых уведомлений. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи, полагая, что стороны, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, принимая во внимание мнение стороны истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества

Поскольку обязательства собственника по оплате жилищно-коммунальных платежей не прекращаются в связи со смертью заемщика, они переходят к наследникам в порядке универсального правопреемства в полном объеме в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как разъяснено в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)» в спорный период являлся исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного жилого дома 

<

адрес>.

В материалы дела представлено копия решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.7-8), в котором установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> предоставлена безвозмездно в совместную собственность супругов ФИО5 и их сына ФИО3 в порядке приватизации. После смерти ФИО9, его супруга ФИО8 приняла наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 объявила сына ФИО3 своим наследником на все принадлежащее ей имущество, движимое и недвижимое, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. После смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ее сыну ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/9 доли в праве собственности на 

<

адрес>, в то время как сыну ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/9 долю на вышеприведенный объект недвижимого имущества. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил принадлежащую ему 1/9 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру дочери ФИО4 Право собственности ФИО4 на 1/9 долю в 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени квартира находилась в общедолевой собственности ответчика ФИО4 (доля в праве 1/9) и ее дяди ФИО3 (доля в праве 8/9 = 1/3 доля + 5/9 доли). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается выпиской из актов гражданского состояния, на момент смерти в зарегистрированном браке ФИО3 не состоял, являлся отцом ФИО2 и ФИО1 (л.д.65-72).

Из представленной суду надлежащим образом заверенной копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о вступление в наследство после смерти своего отца обратился ФИО1 (л.д.163-174).

Наследственное имущество состоит из: 8/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 5/6 долей в праве общей долевой собственности на гараж с подвалом, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, гаражный бокс №, 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета (1095447) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете в квартире стояли: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (ответчик) – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя дочь ФИО4 - ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.9).

Единственным лицом, состоящим на регистрационном учете по данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, является ФИО1

В целях начисления платы за коммунальные услуги на имя ответчика открыт лицевой счет №.

В связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, и водоотведению в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет 

<

***>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по отоплению в размере 84 546,82 рублей, а также по горячему водоснабжению в размере 28 405,30 рублей (л.д.12, л.д.17).

Доказательств исполнения обязательств по плате задолженности за указанный период, ФИО1 не представлено. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика ФИО1, как пользователя, наследника предыдущего собственника, обратившегося к нотариусу с заявлением о принятии наследства, соразмерно 8/9 долей задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 75 152,73 рублей, горячему водоснабжению в размере 25 249,16 рублей. 

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Как разъяснено в п. 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ). 

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего (несвоевременного) исполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, подлежит начислению пени за просрочку внесения ежемесячных платежей.

Как видно из материалов дела истцом к взысканию предъявлена пени за период с 01.01.2020 по 31.10.2022 года за тепловую энергию в размере 11 299,97 рублей (л.д.13-16), за потребленную горячую воду в размере 3 899,38 рублей (л.д.18-22).

Расчет суммы пени, представленный истцом, судом проверен, признан законным и обоснованным, ответчиком не оспаривался.

Представленный истцом расчет пени соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, произведен с учетом исключения установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 периода, а также с учетом установленного Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 размер ключевой ставки ЦБ РФ, используемой для начисления пени в спорный период.

Принимая во внимание размер задолженности за коммунальные услуги, значительный период просрочки исполнения обязательства (01.01.2021 по 29.02.2024), соотношение задолженности с размером начисленной пени, который определен с учетом установленных Правительством РФ ограничений в спорный период, отсутствие со стороны ответчика возражений относительно несоразмерности начисленной пени последствиям нарушения обязательства, доказательств наличия обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению обязательства, суд не усматривает оснований для вывода об очевидной несоразмерности начисленной истцом за неисполнение обязанности по оплате поставляемых в нежилое помещение коммунальных услуг пени последствиям допущенного неисполнения обязательства и уменьшения предъявленного к взысканию размера пени с применением ст. 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о необходимости взыскания с ответчика начисленных пени за период просрочки платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 8/9 долей в размере 13 510,54 рублей.

В связи с вышеизложенным суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных к ФИО2 требований, так как доказательства принятия наследства последней после смерти ФИО3 не представлено, равно как и не установлен факт ее проживания в спорном жилом помещении. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО1 надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска в суд в размер в общем размере 3 478,25 рублей, исходя из расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №) в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 152 рубля 73 копейки, за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 249 рублей 16 копеек, пени за отопление в размере 10 044 рублей 42 копейки, пени за горячее водоснабжение в размере 3 466 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 478 рублей 25 копеек, а всего денежную сумму в размере 117 390 рублей 68 копеек, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В удовлетворении требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Виноградова

Решение в полном объеме изготовлено 30.06.2025.