Дело № 2-837/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Ребус А.В.

при секретаре Ивановой Е.Е.,

помощнике судьи Романовой А.В.,

рассмотрев в г. Северске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее АО ЕРКЦ) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения просит взыскать с последней в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с мая 2017 года по апрель 2020 года (исключая июль 2019 года) в размере 151762 рубля 01 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4353 рубля 27 копеек, почтовые расходы в сумме 223 рубля 50 копеек. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по [адрес] на основании заключенного между ней и МП ЖХ договора найма жилого помещения от 12.08.1986. Между ООО «Крокус» и собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, 01.05.2015 был заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников. Согласно договору, управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Наниматель обязан ежемесячно до 10 числа производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым управляющей компанией. Плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с мая 2017 года по апрель 2020 года (исключая июль 2019 года) в размере 157663 рубля 70 копеек. По агентскому договору от 01.06.2010 № **, заключенному между ООО «ЖЭУ-11» (впоследствии название изменено на ООО «Крокус») и истцом, последнему поручено принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). 06.03.2020 по заявлению истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с июля 2017 года по январь 2020 года (исключая июль 2019 года) в размере 139581 рубль 62 копейки, государственной пошлины в размере 1995 рублей 82 копейки, однако 08.04.2020 в связи с представленными возражениями должника указанный судебный приказ был отменен, таким образом, истец вынужден предъявить требования в порядке искового производства. 

Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО2, действующая на основании доверенности от 10.01.2018 сроком на три года, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором на исковых требованиях настаивала, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, при этом суд признает надлежащим извещение последней о времени и месте судебного разбирательства по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Часть 1 ст. 116 ГПК РФ определяет, что судебное извещение вручается лично гражданину, о чем в нем делается соответствующая отметка. При этом ч. 2 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допускает, что в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Согласно адресной справке от 03.07.2020, сотрудник адресно-справочного бюро УФМС России по Томской области сообщил, что ФИО1 зарегистрирована по [адрес].

Направленная 17.06.2020 заказным письмом копия определения от 17.06.2020 о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству, назначенной на 03.07.2020 в 11 час. 30 мин., по адресу: 

<

...>, каб. 302, было возвращена с пометкой «истек срок хранения».

Телеграмма от 27.07.2020 № ** ответчику не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования по извещению ответчика о месте и времени судебного разбирательства и направлению ему копий процессуальных документов.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В соответствии с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах ответчик, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется.

Поскольку судом в адрес ФИО1 заблаговременно производились направления извещений о времени и месте подготовки дела к судебному разбирательству, судебного заседания, от получения которых адресат уклонился, корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, на день рассмотрения дела ответчик не обеспечил возможность вручения ей почтовой корреспонденции, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 считается надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в муниципальной собственности. 

ФИО1 является нанимателем квартиры № ** по [адрес], что подтверждается договором найма жилого помещения в доме государственного учреждения, предприятия или общественной организации от 12.08.1986 (л.д. 16-17).

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы наниматель ФИО1, ее муж Е., муж дочери Р., что подтверждается справкой АО «ЕРКЦ» от 27.05.2020 № ** (л.д. 15). 

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Подпунктом Д пункта 2 договора найма жилого помещения от 12.08.1986 предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения (ФИО1) вносить квартирную плату за пользование жилым помещением в размере и в сроки, установленные действующим законом, а также оплачивать в том же порядке коммунальные услуги и центральное отопление.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Между тем, ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету начисления и оплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги по [адрес], задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с мая 2017 года по апрель 2020 года (исключая июль 2019 года) составляет 151762 рубля 01 копейка,. 

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, при этом судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за спорный период вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В судебном заседании также установлено, что 01.05.2015 между собственниками помещений многоквартирного дома № ** по [адрес] и ООО «ЖЭУ-11» заключен договор управления многоквартирным домом № **, предметом которого является выполнение Управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома в объеме, установленном общим собранием собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 24-35). 

Согласно п. 3.3.5 указанного договора наниматели помещений обязаны ежемесячно, до 10 числа, производить плату услуг по счет-квитанциям (единым платежным документам), предоставленным управляющей организацией.

В силу п. 4.4.2 договора плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании счета-квитанции, представленной не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, либо платежным документам, предоставляемым собственникам помещений управляющей организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. 

Указанный выше договор действовал в период с 01.05.2015 по 30.04.2019. 

01.01.2019 между собственниками помещений многоквартирного дома № ** по [адрес] и ООО «Крокус» заключен договор управления многоквартирным домом № **, предметом которого является выполнение Управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома в объеме, установленном общим собранием собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 36-46). Также договором предусмотрены условия по внесению платы, аналогичные условия, предусмотренным договор управления многоквартирным домом № ** от 01.05.2015.

В силу абз. 1 ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно п. 1.1, 2.1 агентского договора от 01.06.2010 № ** ООО «ЖЭУ-11» (Принципал) поручило и обязуется оплатить, а МП ЕРКЦ (Агенту) от своего имени, за счет и в интересах Принципала обязуется осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание о ремонт жилого помещения, включающих себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с принципалом. Принципал поручает агенту принимать меры, обеспечивающие своевременное внесение гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности (л.д. 47-). 

Из п. 1 дополнительного соглашения от 27.04.2012 № 2 к агентскому договору от 01.06.2010 № ** с учетом изменения в п. 2.2. следует, что Принципал предоставляет право Агенту принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, направление предупреждений об отключении электроэнергии, взыскание задолженности в судебном порядке) (л.д. 49). 

01.08.2014 МП ЕРКЦ переименовано в ОАО ЕРКЦ, 26.01.2015 переименовано в АО ЕРКЦ согласно сведениям ЕГРЮЛ (л.д. 51-55). 

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО ЕРКЦ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с мая 2017 года по апрель 2020 года (исключая июль 2019 года) в размере 151762 рубля 01 копейка подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

При обращении с исковым заявлением истец понес расходы на отправку почтовой корреспонденции ответчику, в соответствии с требованиями п. 6 ст. 132 ГПК РФ, в сумме 233 рубля 50 копеек. Несение указанных расходов подтверждается копией кассового чека от 05.06.2020 № **. 

Данные почтовые расходы связаны с рассмотрением дела, поэтому подлежат возмещению с ответчика в пользу истца в размере 233 рубля 50 копеек.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4353 рубля 27 копеек согласно платежному поручению от 28.05.2020 № **.

Согласно ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Принимая во внимание, что цена иска с учетом уменьшения исковых требований составляет 151762 рубля 01 копейка, то государственная пошлина, исходя из цены иска, должна быть уплачена в размере 4235 рублей 24 копейки. Поскольку государственная пошлина уплачена истцом в большем размере, чем предусмотрено налоговым законодательством, госпошлина в размере 118 рублей 03 копейки подлежит возвращению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4235 рублей 24 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с мая 2017 года по апрель 2020 года (исключая июль 2019 года) в размере 151762 рубля 01 копейка. 

Взыскать ФИО1 в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» почтовые расходы в размере 233 рубля 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 4235 рублей 24 копейки.

Возвратить Акционерному общества «Единый расчетно-консультационный центр» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 118 рублей 03 копейки по платежному поручению от 28.05.2020 № **.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Ребус

УИД 70RS0009-01-2020-002499-42