Дело № 2-927/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Гусевой А.В.

при секретаре Якушевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 05 июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом изменения ранее заявленных исковых требований, обратилась в Кетовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что ее отцом ФИО4 был временно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, однако до настоящего времени ответчик из квартиры не выписался, при этом, проживает в другом жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с супругой ФИО3 Также указала, что претендует на спорную квартиру, поскольку иного недвижимого имущества у нее в собственности не имеется. Отметила, что капитальный ремонт квартиры начала еще при жизни отца в 2010 г. и заканчивала после его смерти на свои средства и своими руками, в то время как ФИО11 строили свой дом на территории земельного участка отца, а ФИО8 делала ремонт в своей квартире. В настоящее время истец проживает по адресу: 

<

адрес>, и намерена проживать в квартире в дальнейшем. Полагает, что сохранение ответчиком регистрации в спорной квартире необходимо последнему лишь для получения соответствующих льгот по адресу фактического проживания.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Считал, что не утратил право пользования жилым помещением, не оспаривая то обстоятельство, что фактически проживает по другому адресу. Указал, что не претендует на спорную квартиру, вселяться и проживать в ней не намерен. Желаешь лишь сохранить регистрацию, чтобы избежать бессмысленной траты времени и денежных средств на замену всех документов, где указан адрес его регистрации.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Не возражала против регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>. Не оспаривала, что супруг ФИО2 является членом ее семьи и проживает с ней совместно по адресу: 

<

адрес>. 

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании иск ФИО1 не признала. Считала, что ответчик не утратил право пользования спорным жилым помещением, данная регистрация никому не создает препятствий в пользовании жильем. Не возражала против сохранения за ответчиком регистрации по спорному адресу. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес>, состоящая из трех комнат и расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от 11.03.2001 г., зарегистрированного Постановлением Администрации Кетовского района Курганской области № 182.11 от 17.04.2001 г., зарегистрированных в Регистрационной палате Курганской области 27.06.2001 г., договора об установлении долей, удостоверенного ФИО5 нотариусом Кетовского нотариального округа Курганской области 09.06.2001 г., в ? доле ФИО4, в ? доле ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство которой принял, но не оформил своих наследственных прав ФИО4 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями домовой (поквартирной) книги. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось в судебном заседании участвующими в деле лицами.

Согласно справке Администрации Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно на день смерти прожил и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. На день его смерти вместе с ним проживал и был зарегистрирован зять ФИО2

Представленные доказательства опровергают пояснения истца о не проживании ответчика в спорной квартире и свидетельствуют об обратном: ответчик ФИО2 был вселен в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по указанному адресу, собственником жилого помещения - ФИО4

На день рассмотрения заявленных требований ответчик сохраняет регистрацию в данной квартире, что следует из справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кетовскому району № 42/11145 от 08.06.2017 г. 

Наследниками имущества ФИО4 являются его дочери ФИО1, ФИО3, ФИО8, в 1/3 доле каждая (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Регистрация права собственности в отношении спорной квартиры за истцом и третьими лицами подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области от 09.06.2017 г. № 45/094/070/2017-5907. 

Собственник жилого помещения в силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Местом жительства в силу п. 1 ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Аналогичное положение закреплено и в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Для регистрации по месту жительства в соответствии со ст. 6 названного Закона РФ гражданин Российской Федерации обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Как указывает Администрация Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области в справке № 95 от 07.06.2017 г., ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, при этом фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Собственником данного дома, общей площадью 90,6 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка № 437 от 28.03.2012 г. является супруга ответчика - ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 45-АА № 680185 от 25.12.2013 г. 

ФИО2 является членом семьи ФИО3 (справка Администрации Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области № 252 от 21.06.2017 г.). 

Своим постоянным местом жительства ответчик с 2013 г. считает жилой дом, построенный совместно с супругой в период брака и расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом регистрации по данному адресу у ответчика не имеется. 

Факт не проживания в 

<

адрес> в 

<

адрес>, не оспаривал в ходе судебного заседания и сам ответчик, признали данный факт и третьи лица по делу – ФИО3, ФИО8

Указанные обстоятельства согласуются и с показаниями опрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7, который пояснил, что в спорной квартире в летний период времени проживает истец. Ответчик в данной квартире не живет, а вместе с супругой ФИО3 проживает по-соседству в своем доме. За спорной квартирой ответчик лишь присматривает в отсутствие истца.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства по адресу: 

<

адрес>

Наличие родственных отношений между ФИО2 и собственником 1/3 доли спорной квартиры ФИО3 само по себе не может служить основанием сохранения у ФИО2 права пользования жилым помещением.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем. 

На основании п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем заявленные ФИО1 исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

При этом, суд считает необходимым отметить, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета не предусмотрено законом в качестве надлежащего способа восстановления нарушенного права, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, а значит, удовлетворению не подлежит. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче искового заявления истцом ФИО1 уплачена госпошлина в размере 300 руб., согласно чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 300 рублей. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья А.В.Гусева