Дело № 2-197/2019 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Калязин 19 июня 2019 г. 

Калязинский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Чистохиной Е.С., 

при секретаре Кузнецовой Р.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 –ФИО1, действующего на основании доверенности ....... от 07.05.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 через своего представителя ФИО1, и сам ФИО1 обратились в Калязинский районный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО6, и просят признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности (....... доли в праве у каждого) на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что "__"__ __ г. умерла ФИО3, которая приходилась истцам матерью. После её смерти открылось наследство, в том числе на ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Администрацией г. Калязин при жизни ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей за № ___ о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Поскольку в выданном свидетельстве неверно указано имя собственника, а именно имя указано «ФИО10» вместо «ФИО3», решением Калязинского районного суда Тверской области от 16.01.2019 года был установлен факт принадлежности данного свидетельства ФИО3 В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства. Часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ими принято и оформлено. Совладельцами жилого дома и земельного участка являются ФИО5 и ФИО6. В кадастровой выписке от 13.08.2010 года указано, что правообладателями земельного участка площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются : ФИО3 - ....... кв.м., ФИО5 – ....... кв.м. и ФИО7-....... кв.м. Однако право на указанный земельный участок не было зарегистрировано в виде права общей долевой собственности. При таких обстоятельствах, иначе как в судебном порядке, они не могут подтвердить своё право на наследственное имущество, в связи с чем, заявлен настоящий иск. 

Определением Калязинского районного суда Тверской области от 31.05.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по инициативе суда привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. 

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в её отсутствие, против заявленных требований не возражает. 

Ответчик ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в её отсутствие, против заявленных требований не возражает.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств, в случае неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Калязинского района Тверской области, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, не просила рассмотреть дело в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие. 

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса. 

Выслушав истца ФИО1 от своего имени и от имени истца ФИО2 исследовав материалы дела и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Исходя из пп.1,2,4,8 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц. 

В силу ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Судом по материалам дела установлено следующее:

"__"__ __ г. умерла ФИО3. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОН № ___, выданным на её имя "__"__ __ г. отделом записи актов гражданского состояния Администрации Калязинского района Тверской области.

29.10.1992 года на основании решения администрации Калязинского района Тверской области ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м. для личного подсобного хозяйства, на основании чего выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___. 

Решением Калязинского районного суда Тверской области от 16 января 2019 года удовлетворено заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Установлен факт принадлежности ФИО3, "__"__ __ г. рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей "__"__ __ г., свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___, выданного на имя ФИО4.

Из свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г., следует, что решением от 29 октября 1992 года № 64 Администрацией г. Калязин для ведения личного подсобного хозяйства ФИО5 был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство составлено двух экземплярах, из которых первый выдан ФИО5, второй хранится в комитете по земельным реформе и земельным ресурсам. 

Из свидетельства № ___ а на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г., следует, что решением от 29 октября 1992 года № 64 Администрацией г. Калязин для ведения личного подсобного хозяйства ФИО8 был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство составлено двух экземплярах, из которых первый выдан ФИО8, второй хранится в комитете по земельным реформе и земельным ресурсам. 

Как видно из кадастровой выписки о земельном участке от 13.08.2010 года № 02-69/10-2-120892, земельный участок с кадастровым № ___ внесен в кадастровый кадастр недвижимости 27.10.2005 года. Площадь ....... кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Правообладателя земельного участка указаны: ФИО3 - собственность ....... кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г.; ФИО5 – собственность ....... кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г.: ФИО8 –собственность ....... кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г..

Как видно из выписки из ЕГРН филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 14.05.2019 года № КУВИ-001/2019-10356049, записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что в общей собственности у ФИО3, ФИО5 и ФИО7 находился земельный участок площадью 1440 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются:1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. 

Согласно статье 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Следовательно, земельный участок фактически становится объектом права после проведения межевания и кадастрового учёта, он начинает отвечать требованиям, предъявляемым ст.11.1 ЗК РФ в том случае, если его границы описаны и удостоверены в установленном порядке.

Общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет ....... кв.м.. 

Таким образом, спорный земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке, является одним целым, а доли его сособственников должны быть определены соглашением. 

Однако доля ФИО3 в праве общей собственности на спорный земельный участок не определена. Соглашение между собственниками спорного земельного участка составить невозможно, т.к. ФИО3 умерла "__"__ __ г.. Отсюда следует, что её доля в праве собственности на спорный земельный участок можно определить только в судебном порядке. 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, в собственности у ФИО3 находился участок земли площадью ....... кв.м., являющийся частью общего земельного участка площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Отсюда следует, что с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком доля ФИО3 в праве общей собственности на земельный участок будет составлять ....... кв.м. от ....... кв.м., т.е. ........ 

На основании п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО3 на день её смерти действительно принадлежало право общей долевой собственности (....... доли в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с этим, то обстоятельство, что право собственности ФИО3 на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, какого-либо правового значения не имеет, поскольку её право подтверждено исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и никем не оспаривается. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

При жизни ФИО3 завещание на принадлежащее ей имущество не составила. Отсюда следует, что на момент смерти ФИО3 имело место наследование по закону. 

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками ФИО3 первой очереди по закону является её сын ФИО1 и дочь ФИО2. 

Факт родственных отношений ФИО1 с наследодателем ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении, исследованным в судебном заседании (л.д. 9). Факт родственных отношений ФИО2 с наследодателем ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении, свидетельство заключении брака, исследованными в судебном заседании (л.д. 9,10) 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом по материалам дела установлено, что нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области в связи со смертью ФИО3, умершей "__"__ __ г., заведено наследственное дело № ___. С заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество "__"__ __ г. обратились ФИО1, и ФИО2 Данные обстоятельства подтверждается копией наследственного дела № ___. 

Нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО9 наследникам ФИО1 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 (размер доли -....... у каждого) на ....... доли жилого дома общей площадью ....... кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из выписки из ЕГРН филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 04.06.2019 года № КУВИ-001/2019-12232857, что правообладателями жилого дома с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 ФИО11 – доля в праве ......., ФИО1 – доля в праве ....... ФИО6 – доля в праве ......., ФИО5 - доля в праве ........

Постановлением врио нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО12 от 16.05.2019 года, ФИО1 действующему от себя и от имени ФИО2, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что доля в праве общей долевой собственности на земельный участок за наследодателем в установленном законом порядке не была зарегистрирована.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что наследство ФИО3 принял её сын ФИО1 и дочь ФИО2, установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

Поскольку наследников ФИО3 двое: ФИО1 и ФИО2, то каждый из них наследует по 1/2 доле. 

Принимая во внимание, что наследодателю ФИО3 принадлежала ....... доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, то данное имущество после её смерти переходит к истцам в равных долях, т.е. доля каждого из наследников будет составлять .......). 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд полагает, что добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы признать за истцами ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (....... доля в праве у каждого) на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на спорное недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности - по ....... доли в праве у каждого, на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области. 

Председательствующий