Дело №2-4722/2021

59MS0041-01-2020-004825-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П., 

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новогор -Прикамье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ООО «Новогор-Прикамье» о возложении обязанности произвести окончательный расчет коммунальных услуг водоснабжение и водоотведение,

установил:

ООО «Новогор-Прикамье» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг водоснабжение и водоотведение в размере 5 537,37 руб. за период с января 2017 года по февраль 2019 года, расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 

Требования мотивированы тем, что в период с января 2017 по февраля 2019 (включительно), ООО «Новогор –Прикамье» предоставило коммунальные услуги водоснабжение и водоотведение по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Собственником указанного жилого помещения является в том числе ФИО1, которому принадлежит 1/6 доли в праве собственности на данное жилое помещение. Задолженность по оплате коммунальных услуг с января 2017 по февраль 2019 года, соразмерно доли в праве собственности ответчика 1/6 доли составляет 5 537,37 руб., данная задолженность не оплачена. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. В настоящее время задолженность ответчика за период с января 2017 года по февраль 2019 года составляет 5 537,37 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

ФИО1 обратился в суд со встречными исковыми требованиями к ООО «Новогор-Прикамье» о возложении обязанности провести окончательный расчет потребленных коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес> в отношении бывшего собственника ФИО1 за период с января 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ с указанием нормативов и тарифов, принятых в расчетах, с предоставлением квитанций для оплаты. Требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ он не является собственником данного жилого помещения. В настоящий момент ООО «Новогор –Прикамье» оказывает услуги ненадлежащего качества, а именно, не направляет ему по месту жительства расчет потребленных им коммунальных услуг и квитанции для оплаты.

В судебное заседание представитель истца не явился, общество извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в их отсутствие. 

В письменных возражениях на исковые требования ФИО1 истец указывает, что многоквартирный 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> находится на прямых расчетах с ООО «Новогор-Прикамье» с января 2014 года. ООО «Новогор-Прикамье» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении многоквартирного дома на основании п.14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 и выставляет квитанции жителям указанного дома. С момента возникновения права собственности на жилое помещение, учитывая фактическое потребление истцом услуг холодного и водоснабжения и водоотведения, между истцом и ответчиком заключен договор предоставления коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу открыто 4 лицевых счета с ДД.ММ.ГГГГ по количеству собственников в соответствии с решением Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На имя ФИО1 был открыт л/с № с общей площадью 13 кв.м, жилой площадью 9,8 кв.м, количество проживающих-1 человек. В квартире имеются ИПУ ХВС и ГВС, соответственно расчет производился исходя из показаний ИПУ пропорционально количеству проживающих граждан по каждому из лицевых счетов в соответствии с решением Свердловского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ. Не проживание ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, не дает ему права не оплачивать коммунальные услуги. Платежные квитанции на оплату коммунальных услуг ФИО1 выставлялись, с ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет №, открытый на имя ФИО1 закрыт. Просят отказать в удовлетворении иска ФИО1, исковые требования ООО «Новогор-Прикамье» удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями ООО «Новогор-Прикамье» не согласился, так как расчет коммунальной услуги произведен истцом неверно, следовало произвести расчет исходя из принадлежащей ему 1/ доли в жилом помещении. Кроме того, он поддерживает свои исковые требования в полном объеме, так как ООО «Новогор-Прикамье» не предоставляет расчет платы за оказанные услуги и квитанции, которые соответствовали бы закону. 

Суд, выслушав пояснения ФИО1, исследовав материалы дела пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Судом установлено, что ООО «Новогор-Прикамье» осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению. 

ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником в размере 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9, 138-140).

Решением Свердловского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок и размер участия ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по которому: ФИО2. ФИО1, ФИО3, ФИО1 производят оплату по статьям (содержание и ремонт жилого помещения, отопление), исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения пропорционально принадлежащим долям: ФИО2 – 1/3 доли, ФИО1 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли, ФИО1 – 1/3 доли, по статьям «электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение» пропорционально количеству лиц, проживающих в жилом помещении, исходя из следующего порядка: ФИО2 – 1/5, ФИО1, ФИО3 – 3/5, ФИО1 – 1/5. Решение суда является основанием для выдачи управляющей компанией ООО «Урал» ФИО1, ФИО3, ФИО1 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, а также является основанием для выдачи предоставляющими коммунальные услуги организациями отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг (л.д.43-46).

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, оснащено индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения (л.д.88).

Согласно акту сверки ООО «Новогор-Прикамье» в период с января 2017 года по февраль 2019 года за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг водоотведение и водоснабжение в размере 5 537,37 руб. (л.д. 10). 

Из сведений, предоставленных отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.22, 29).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности за пользование услугами водоснабжение и водоотведение за период с января 2017 года по февраль 2019 года в размере 5 537,37 руб., расходов по уплате госпошлины – 200 руб., который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО1 предоставлен контррасчет задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исходя из принадлежащей ему доли 1/6 доли в праве собственности, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должна составлять 4614,48 руб. 

При определении размера задолженности ответчика суд принимает за основу расчет, представленный истцом. Расчет истца произведен исходя из определенного решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Данным решением суд распределил между собственниками долей в квартире по адресу: 

<

адрес> объем расходах на жилищно-коммунальные услуги с установлением каждому из них размера доли от общих расходов. Таким образом, ответчик ФИО1 обязан производить оплату коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения в размере 1/5 доли от произведенных по указанному жилому помещению начислений. Установленный вступившим в законную силу решением суда порядок в рассматриваемый период являлся действующим, данный порядок внесения платежей в судебном порядке или по соглашению собственников изменен не был.

По этим же основаниям суд не принимает представленный ответчиком расчет задолженности, поскольку в нем ответчик определил суммы, подлежащие им к уплате за водоснабжение и водоотведение исходя из принадлежащей ему доли жилом помещении, без учета установленного решением суда порядка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что представленный ООО «Новогор-Прикамье» расчет задолженности за услугу водоснабжение и водоотведение произведен верно, в соответствии с действующим законодательством, задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг водоснабжение и водоотведение за период с января 2017 года по февраль 2019 года составляет 5 537,37 руб.

При этом суд признает ссылку в исковом заявлении истца на порядок начисления платы в размере 1/6 доли технической ошибкой, так как истцом фактически правильно произведено начисление платы по водоснабжению и водоотведению во исполнение обязательного для исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ исходя из 1/5 доли и определена заложенность ответчика в размере 5537,37 руб. 

Доводы ФИО1 о том, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами водоотведение и водоснабжение не пользуется, не освобождает его от обязанности нести расходы по оплате указанных услуг в определенном судом порядке.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскивает с ответчика ФИО1 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Новогор-Прикамье» в размере 5 537,37 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о возложении обязанности провести окончательный расчет потребленных коммунальных услуг водоснабжение и водоотведение по адресу: 

<

адрес> в отношении бывшего собственника ФИО1 за период с января 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ с указанием нормативов и тарифов, принятых в расчетах, с предоставлением квитанций для оплаты следует отказать, поскольку расчет истцом за период с января 2017 года по февраль 2019 года произведен в соответствии с действующим законодательством, исходя из определённого решением суда объема несения ответчиком расходов от общих начислений, с учетом показаний ИПУ ГВС и ХВС. Квитанции об уплате коммунальных услуг соответствуют действующему законодательству, ответчику были предъявлены. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новогор -Прикамье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Новогор-Прикамье» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения в размере 5 537,37 руб. за период с января 2017 года по февраль 2019 года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к ООО «Новогор-Прикамье» о возложении обязанности провести окончательный расчет коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца после его изготовления в окончательной форме. 

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 25.06.2021.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева