Дело № 2-841/2019 

Решение

 

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Глазов 

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н., при секретаре Навалихиной А.О., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 16.04.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Апогей плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Апогей плюс» (далее по тексту ООО «Апогей плюс») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования обоснованы тем, что собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности являлся ФИО2, умерший 04.08.2017 г. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости отсутствует регистрация права собственности на долю умершего собственника жилого помещения. ФИО3 (супруга) является наследником первой очереди, в вышеуказанном жилом помещении была зарегистрирована и проживает, тем самым она совершила действия по фактическому принятию наследства. На основании протокола от 23.11.2009г. общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> собственниками взыскатель избран управляющей организацией дома (п.1 протокола). В соответствии с п.2 протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> собственниками помещений дома утверждены условия договора управления многоквартирным жилым домом. Исходя из п. 8.2. договора размер платы устанавливается на общем собрании либо органами местного самоуправления. Плата за содержание и ремонт жилого помещения определена в размере 16,75 руб./кв.м. (п.8.6. договора), размер которой утвержден Постановлением Главы Администрации г. Глазова от 25.11.2009г. № 10/58. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения производилось на основании п.4 ст. 158 ЖК РФ. Многоквартирный 

<

адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в т.ч. для обеспечения коммунальными услугами - отопление и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Ответчик в нарушение требований Жилищного законодательства РФ оплату не производит. В связи с чем, за период с августа 2015 г. по декабрь 2018 года задолженность ответчика за жилищно- коммунальные услуги составляет 40 949,88 руб., из которой основной долг 31 369,44 руб. и пени 9 580,44 руб. 

Истец просит взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ООО «Апогей плюс» задолженность, образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, в размере 40 949,88 руб. (долг 31 369,44 руб., пени 9 580,44 руб.), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1428,50 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в сумму задолженности включена, в том числе, задолженность наследодателя ФИО2 за период с 01.08.2015 года по 06.08.2017 года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации: 

<

адрес>. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Какие – либо данные об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. 

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика судебная корреспонденция считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик. С учетом изложенного суд признает неявку ответчика ФИО3 в судебное заседание неуважительной, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 по правилам ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, в форме заочного голосования, управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, избрано ООО «Апогей плюс» (п.1 протокола), которое в соответствие с договором №03\10 от 01 января 2010 года оказывает комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий в себя оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам и пользующимся его помещениям лицам (п.2.1 договора). Согласно п. п.3.5, 3.6 договора от 01.01.2010 года ООО «Апогей плюс», как управляющая организация, осуществляет своими силами либо путем привлечения специализированной организации начисление и сбор платежей за оказанные в рамках настоящего договора услуги, в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать издержках по его содержанию и сохранению.

Из анализа приведенных норм следует, что законодатель прямо возлагает на собственника жилого помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, находилась в долевой собственности ФИО2, доля которого составляла 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 доля которой составляет 2/3 доли в праве общей долевой собственности. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 06 июля 2018 года и не оспорено ответчиком.

Судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что за период с 01.08.2015 года по 31.12.2018 года образовалась задолженность по указанной квартире по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

01.04.2019 года мировым судьей судебного участка № 3 г. ФИО4 выдан судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Апогей плюс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю собственника ФИО3 за период с 01.08.2015 года по 31.12.2018 года в размере 81 899 руб. 77 коп., из них долг в размере 62 738 руб. 88 коп., пени в размере 19 160 руб. 89 коп.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшую собственнику ФИО2 за указанный период составляет 40 949 руб. 88 коп., из них сумма долга в размере 31 369 руб. 44 коп., пени 9 580 руб. 44 коп.

Согласно справке о смерти № 461, выданной Управлением ЗАГС Администрации г. ФИО4 19 апреля 2019 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 04 августа 2017 года, о чем составлена запись акта о смерти № от 07.08.2017 года. 

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО3 с 30 июня 2011 года. 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В ст.ст. 1142-1145 ГК РФ определены наследники по закону. 

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из анализа вышеназванных положений закона следует, что совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.

Таким образом, в случае смерти должника его наследники при условии принятия ими наследства солидарно отвечают перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании изложенного, значимыми по делу обстоятельствами будут являться следующие: факт открытия наследства, наличие наследственного имущества, принадлежавшего заемщику, принятие наследниками наследства, объем принятого наследства (стоимость принятого наследственного имущества). При доказанности данных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению. 

В суд представлены сведения нотариуса г. ФИО4, согласно которым в производстве нотариуса находится наследственное дело № ФИО2, умершего 04 августа 2017 года. Наследником по завещанию заявлена супруга наследодателя ФИО3, которая подала заявление о фактическом принятии наследства. Другие наследники к нотариусу не обращались. В качестве наследственного имущества заявлены доля в квартире, автомобиль, огород.

Из представленных в материалы дела письменных доказательств установлено, что наследодателю ФИО5 на дату открытия наследства принадлежали на праве собственности 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, автомобиль марки HUNDAI SOLARIS, гос. рег. знак №.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло подтверждение наличие наследственного имущества умершего ФИО2, вступление в права наследования после смерти ФИО2 ответчика ФИО3

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Апогей плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 949 руб. 88 коп., из них долг в размере 31 369 руб. 44 коп., пени 9 580 руб. 44 коп., подлежат удовлетворению. Оснований для уменьшения размера пени с учетом длительности срока неоплаты жилищно-коммунальных услуг, бездействий ответчика по принятию мер для добровольного погашения суммы задолженности суд не усматривает. Также суд признает, что размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательств, заявления ответчика об уменьшении пени в судебное заседание не поступало.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 1428,50 руб. Факт понесенных истцом указанных расходов подтверждается представленным суду платежным поручением №130 от 31 января 2019 года на сумму 1428,50 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного с ответчика ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в размере 1428,50 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Апогей плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Апогей плюс» с ФИО3 задолженность, образовавшуюся за период с 01.08.2015 года по 31.12.2018 года в размере 40 949 руб. 88 коп., из которых: сумма основного долга в размере 31 369 руб. 44 коп., пени в размере 9 580 руб. 44 коп.; а также судебные расходы в размере 1428 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Глазовский районный суд Удмуртской Республики. Датой изготовления мотивированного решения считать ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Э.Н. Кислухина