РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года г. Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Афонина Г.В.,

при секретаре судебного заседания – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей по предоставленным коммунальным услугам - отопление и горячее водоснабжение в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственником которого с ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик. Ссылаясь на положения статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации и представив письменный расчет истец просит суд взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату поставленных коммунальных услуг за период с января 2015 года по июнь 2018 года в сумме 62 631 руб., 47 коп., и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 079 руб.

Истец - Акционерное общество «Мурманэнергосбыт», извещено надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителя в судебное заседание не направило, представителем заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, суду пояснил, что действительно в его собственности с октября 2010 имелась квартира по адресу 

<

адрес>, в период владения которой у него образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей перед Акционерным обществом «Мурманэнергосбыт». Истец продал данную квартиру в июне 2019 года, оплатив задолженность коммунальным услугам. В то же время, ФИО1 не согласен с размером заявленных к взысканию пени, указав на их несоразмерность последствиям нарушенного обязательства и просил учесть, что задолженность образовалась вследствие перенесенного онкологического заболевания, длительной реабилитации и потери работы, просил снизить размер неустойки, применив срок исковой давности, положения части 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о снижении размера неустойки и рассрочку решения суда, принять во внимание размер его пенсии.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав ответчика, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, данному требованию корреспондирует ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу требований ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано Товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что в период времени с 12.10.2010 по 05.06.2019 ответчик ФИО1 владел на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалах дела правоустанавливающими документами, а именно: копией договора куплипродажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №; копией свидетельства о государственной регистрации права №-АВ №; копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в УФСГРКК по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером: №, а так же выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ (л.д. 66-67, 125-126, 127-130, 136).

Поскольку ответчик являлся собственником жилого помещения, на нем лежала обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг, которая определена требованиями вышеприведенных норм закона, а так же ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО1 не представил доказательств оказания истцом услуг ненадлежащего качества, претензий Акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» не предъявлял, при этом своевременно и в полном объеме коммунальные платежи за отопление и горячее водоснабжение не вносил, в результате чего образовалась задолженность по их оплате, которая за период с 01.01.2015 по 30.06.2018 составила 120 855 руб., 48 коп., что подтверждается представленными в материалах дела расчетами и не оспорено ответчиком (л.д. 12, 13).

ФИО1 оплатил образовавшуюся перед Акционерным обществом «Мурманэнергосбыт» задолженность по коммунальным платежам, в том числе и за период с 01.01.2015 по 30.06.2018, внес платеж на сумму 144 200 руб., что подтверждается чеком-ордером № и платеж на сумму 5 817, 93 руб., по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 134, 135).

За несвоевременное исполнение обязанности по оплате поставленных Акционерным обществом «Мурманэнергосбыт» коммунальных услуг, в силу положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать с ФИО1 неустойку, расчет которой представлен в материалах дела, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, контр расчета не представлено, суд принимает расчет в качестве доказательства размера суммы пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг, которая за период с января 2015 года по июнь 2019 года составила 62 631,47 руб., (л.д. 13).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности при подаче иска о взыскании задолженности, образовавшейся за период более трех лет с момента подачи иска - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд признает ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.01.2015 года по 31.07.2016 в размере 38 590,94 руб., обоснованным и считает требования истца о взыскании пени за данный период в размере 38 590,94 руб., не подлежащими удовлетворению.

Согласно представленного истцом расчета, пени за период с 01.08.2016 по 30.06.2018 составили 24 040,53 руб., что ответчиком не оспорено (л.д. 164).

Принимая во внимание оплату ФИО1 задолженности по коммунальным платежам единовременно за весь период ее образования в размере 150 017,93 руб., учитывая жизненную ситуацию ответчика, перенесшего тяжелое заболевание, размер его дохода - пенсии по старости, полагает возможным признать подлежащие уплате пени явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства и, применяя положения части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, определить подлежащую взысканию сумму пени в размере 2 000 руб., (л.д. 137, 166).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца с ФИО1 надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины, пропорционально размеру требований с учетом пропущенного срока исковой давности в сумме 921 рубля.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении рассрочки исполнения решения суда сроком на 12 месяцев, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе рассрочить исполнение решения суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О указал, что основания для отсрочки, рассрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Отсрочка, рассрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства. При отсрочке, рассрочке исполнения решения суда должен быть обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников.

Суд полагает, что исключительных обстоятельств, с которыми закон связывает возможность предоставления рассрочки, не имеется, а присужденная судом денежная сумма в размере 2 921 рубля учитывая материальное положение ответчика, может быть им оплачена без рассрочки исполнения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 309, ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 24 06 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» ИНН № пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 2 000 (Две тысячи) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 921 (Девятьсот двадцать один) рубля, а всего взыскать 2 921 (Две тысячи девятьсот двадцать один) рубль.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд, через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Г.В. Афонин