РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2019 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4421/ 2019

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании протокола недействительным 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительным протокола от 05.05.2017 общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования в МКД по адресу 

<

адрес> Мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> и членом ЖСК «ЖСК -50», осуществляющего управление общим имуществом собственников помещений домов 21, 21а по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 08.04.2019 ФИО1 узнала, что ответчиками изготовлен и подписан протокол от 05.05.2017 общего внеочередного собрания собственников проведенного в форме заочного голосования в МКД по адресу: 

<

адрес> с 20.04.2017 по 05.05.2017, созванного по инициативе ЖСК-50 об избрании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 членами правления. Данный протокол считаю недействительным, поскольку ответчиками нарушен порядок организации и проведения собрания, повлекший нарушение волеизъявления членов ЖСК-50. В нарушение требований закона и Устава ЖСК-50 уведомления о намерении провести общее собрание членов кооператива в форме заочного голосования по вопросу избрания членов правления ответчики не направляли никому, собрание не проводили. Фактически самовольно, в одностороннем порядке ответчики наделили себя и ФИО7, ФИО8, ФИО6 правами и обязанностями членов правления путем изготовления обжалуемого протокола. В нарушение п. 7.16 Устава ЖСК-50 в состав правления были включены ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6 не имеющих права входить в состав органов управления, т.к. они не являются членами кооператива. Во водной части протокола указано, что в голосовании принимало участие 52% от общего числа голосов всех собственников, что соответствует 9254, 2 кв. м суммы площадей принадлежащих им помещений, но сумма голосов за каждого кандидата в члены правления составляет 100 % - 17 796,4 кв. м, общей площади все жилых помещения в данных домах. Таким образом, обжалуемый протокол общего собрания собственников от 05.05.2017 содержит ложные сведения. Односторонний порядок приобретения прав и обязанностей членов правления кооператива п.1 ст. 118 ЖК РФ, п.п. 8 п. 7.4 Устава ЖСК-50 не допускается. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержали исковые требования, считают, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Представитель третьего лица ЖСК «ЖСК-50» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со статьей 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением серии № 

ФИО1 также является членом ЖСК «ЖСК-50», осуществляющего управление общим имуществом собственников помещений 

<

адрес>. Данное обстоятельство не оспаривается в судебном заседании. 

Истец, обращаясь в суд с иском указала, что 08.04.2019 ей стало известно, что ответчиками изготовлен и подписан протокол от 05.05.2017 

общего внеочередного собрания собственников проведенного в форме заочного голосования

Из содержания оспариваемого протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес> 05.05.2017 следует, что собрание было проведено в форме заочного голосования с 20.04.2017 по 05.05.2017. Общее количество (100%) голосов собственников помещений в доме соответствует 17796,4 кв.м, общей площади всех помещений в доме. Количество голосов собственников помещений в доме, принявших участие в голосовании, составляет 52% от общего числа голосов всех собственников и соответствует 9254,2 кв м, суммы площадей принадлежащим им помещений. Кворум имеется. Общее собрание правомочно принимать решения. 

На данном собрании было принято решение об избрании членов правления. По результатам голосования и подсчета голосов было принято решение об утверждении членов Правления следующих предложенных граждан: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8

В соответствии со статьей 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Истец просит признать недействительным протокол от 05.05.2017 общего внеочередного собрания собственников проведенного в форме заочного голосования в МКД по адресу: 

<

адрес> с 20.04.2017 по 05.05.2017. 

Исковые требования рассмотрены судом в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, оснований для выхода за пределы исковых требований не имеется. 

Суд считает, что истцом неверно избран способ защиты нарушенного права.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ, обращение заинтересованного лица в суд должно быть обусловлено необходимостью защиты его нарушенных прав или оспариваемых субъективных прав и законных интересов.

Согласно статьи 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ, перечислены способы защиты гражданских прав, при этом, несмотря на то обстоятельство, что указанных перечень исчерпывающим не является, защита гражданских прав осуществляется иными способам, предусмотренными законом. 

Как неоднократно ссылался Конституционный Суд РФ в своих решениях, право на судебную защиту, как оно сформировано в статье 46 Конституции РФ, не предполагает возможности выбора гражданином либо юридическим лицом по своему усмотрению конкретных способов и форм его реализации, которые устанавливаются федеральным законом. 

Между тем, такого способа защиты нарушенного права, как признание общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, действующим законодательством не предусмотрено, что является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении иска. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что истцом неверно избран способ защиты прав о признании недействительным протокола от 05.05.2017 общего внеочередного собрания собственников проведенного в форме заочного голосования в МКД по адресу: 

<

адрес> с 20.04.2017 по 05.05.2017.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 45 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

В иске ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительным протокола от 05.05.2017 общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования в МКД по адресу 

<

адрес> – отказать. 

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ