Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель 

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ШИРЯЕВОЙ Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры личной собственностью,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, личной собственностью.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали и пояснили суду, что на основании решения Мирового судьи Судебного участка № г. Кинель Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., брак между ФИО1 (

<

данные изъяты>) Л.В. и ФИО2 был расторгнут. При расторжении брака раздел совместно нажитого имущества не производился. ДД.ММ.ГГГГ во дворе спорного имущества произошел пожар. Согласно официальной версии пожар произошел по причине неосторожного обращения с огнем неустановленных лиц. Однако ФИО1 считает, что пожар произошел по вине ответчика. Ответчик в спорной квартире не проживает, но постоянно использует его для распития спиртных напитков со своими товарищами, препятствует и делает не возможным использования спорного имущества истцом для проживания. Бремя содержания квартиры целиком лежит на истце. Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Истец считает, что в настоящий момент наступили обстоятельства, которые могут нарушить её право собственности. В период брака приобретено следующее недвижимое имущество - в собственность истца была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> за 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако денежные средства для приобретения спорной квартиры были подарены истице её родителями. С целью не злоупотребления правом со стороны ответчика, в случае раздела имущества, был составлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, спорная квартира приобретена за счет средств, переданных истцу в дар, следовательно, спорная квартира целиком является собственностью истца. На основании вышеизложенного, просят признать однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, личной собственностью ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела (повестка вручена ответчику участковым уполномоченным полиции МО МВД России «Кинельский»).

Выслушав пояснения истца, представителя истца и изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Кинеля Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, как продавцом с одной стороны, и ФИО4, как покупателем с другой стороны, был заключен Договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого ФИО15 продал, а ФИО4 купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11).

Права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4 (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно пункту 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, продана по соглашению сторон за 

<

данные изъяты> (л.д.10).

Установлено, что на момент заключения договора купли-продажи истца ФИО1 (ФИО11) и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Заявляя требование о признании спорной квартиры, личной собственностью, ФИО1 ссылается на то, что данная квартира была приобретена на денежные средства, которые были ей подарены её родителями.

В подтверждение данных обстоятельств, истцом ФИО1 представлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО9, ФИО10, как дарители, подарили ФИО4 денежные средства в размере 

<

данные изъяты>., что следует из пункта 1.1. договора дарения денежных средств (л.д.19-20).

При этом из пункта 1.2. Договора дарения следует, что денежные средства ФИО9, ФИО10 подарили истцу для приобретения последней спорной квартиры.

Данный договор подтверждает то обстоятельство, что денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., которые были ФИО4 в дальнейшем переданы продавцу спорной квартиры как плата по договору купли-продажи, являлись личной собственностью истца.

Принимая во внимание вышеизложенное, несмотря на то, что спорная квартира была приобретена истцом и ответчиком в период брака, однако учитывая, что спорная квартира была приобретена на средства, принадлежавшие истице лично, поэтому данное обстоятельство исключает спорное имущество из режима общей совместной собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, личной собственностью подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать 

<

адрес> личной собственностью ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий –