Дело № 2-3508/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего Дуровой И.Н.

При секретаре Варовой А.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 14 августа 2017 года

Дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка к ФИО1 о о возврате арендованного имущества в виде земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка обратился в суд с иском к ФИО1 о о возврате арендованного имущества в виде земельного участка. Просит обязать ФИО1 о вернуть арендованное имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>ю 40 кв.м., кадастровый №, занятого под размещение нестационарного торгового объекта – специализированного продовольственного торгового павильона, путем демонтажа и вывоза с земельного участка кадастровый № площадью 40 кв.м. нестационарного торгового объекта – специализированного продовольственного торгового павильона в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу за счет средств ФИО1 о и передать указанный земельный участок по акту приема-передачи Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка.

Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ. № ответчику был предоставлен в аренду (договор №-ВТ от ДД.ММ.ГГГГ.) земельный участок площадью 40 кв.м., кадастровый № под размещение нестационарного торгового объекта – специализированного продовольственного торгового павильона по адресу: 

<

адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды со дня окончания срока договора, не подлежит продлению и не возобновляется. Земельный участок в нарушение условий договора ответчиком не передан. 

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежаще, просил рассмотреть иск в свое отсутствие.

Ответчик извещен надлежаще о дате, времени и месте заседания в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. под личную подпись, в заседание ДД.ММ.ГГГГ. явку не обеспечил, возражений по иску не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, то есть Администрацией г. Новокузнецка и её отраслевым органом - Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка по вопросам градостроительства и управления земельными ресурсами города и входит в систему исполнительно-распорядительных органом местного самоуправления.

Согласно Положению о Комитете градостроительстве и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка, Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка является отраслевым органом администрации города Новокузнецка по вопросам градостроительства и управления земельными ресурсами города и входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления.

В соответствии с Положением о Комитете (пункт 4.18.) Комитет наделен полномочиями по заключению договоров аренды под временные объекты, а также под объекты муниципальной собственности, переданные в аренду Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Администрации г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 40 кв.м. кадастровый № с местоположением: 

<

адрес> под размещение нестационарного торгового объекта – специализированного продовольственного торгового павильона сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком был заключен договор аренды №-ВТ вышеуказанного земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 5.2.12. арендатор обязан при прекращении действия договора в течение 10 (десяти) календарных дней демонтировать нестационарный торговый объект, указанный в.п.1.1 настоящего договора, и передать арендодателю по акту земельный участок в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования, после проведения работ в соответствии с п. 5.2.10 данного договора. 

Земельный участок в нарушение условий договора ответчиком передан не был.

До настоящего времени ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Суд считает, что права муниципального образования - города Новокузнецка нарушены неправомерными действиями ответчика, а именно ведением самовольного строительства на предоставленном в аренду земельном участке.

На момент рассмотрения дела земельный участок не освобожден, доказательств обратного не представлено.

В настоящее время земельный участок используется ответчиком без правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права граждан или юридических лиц, а также создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть присуждено к исполнению обязательств в натуре в частности сносу незаконно возведенных сооружений.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно гражданскому и земельному законодательству порядок использования земли в РФ имеет правовую основу. Право пользования земельным участком подлежит правовому оформлению, использование земли является платным, с поступлением денежных средств в бюджет города и области.

Согласно гражданскому и земельному законодательству порядок использования земли в Российской Федерации имеет правовую основу. Право пользования земельным участком подлежит правовому оформлению, использование земли является платным, с поступлением денежных средств в бюджет города и области.

Судом установлено, что следствием самовольного занятия ответчиком земельного участка является нарушение правового режима использования земель муниципального образования, без необходимого учета природных, социальных и экономических факторов, создание угрозы ущерба окружающей природной среде и благополучию граждан.

Вследствие незаконного самовольного занятия ответчиком земельного участка Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрация г. Новокузнецка – как орган местного самоуправления, лишен возможности исполнять свои обязательства, возложенные государством в соответствии с ЗК РФ по эффективному распоряжению земельными участками.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца об обязании ответчика вернуть арендованное имущество в виде земельного участка, демонтажа павильона за счет средств ответчика и передаче земельного участка истцу подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Истец при обращении с иском в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, требования истца удовлетворены, в связи с чем в соответствии со ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 о вернуть арендованное имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>ю 40 кв.м., кадастровый №, занятого под размещение нестационарного торгового объекта – специализированного продовольственного торгового павильона, путем демонтажа и вывоза с земельного участка кадастровый № площадью 40 кв.м. нестационарного торгового объекта – специализированного продовольственного торгового павильона в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу за счет средств ФИО1 о и передать указанный земельный участок по акту приема-передачи Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка.

Взыскать с ФИО1 о госпошлину в сумме 300 руб. в доход местного бюджета. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2017г.

Председательствующий (подпись) И.Н. Дурова

Верно. Судья И.Н. Дурова