№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О. О.,

при секретаре судебного заседания ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Ильичевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Ильичевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истцы мотивировали своим требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. После смерти ФИО5 истцы вступили в права наследования. Других наследников после смерти ФИО5 нет. На основании изложенного, истцы просят признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Ильичевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещённого о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит иск ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что мужу и отцу истцов при жизни – ФИО5 - принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-АЯ №, выданныму 

<

адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС МЮ РК ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы являются наследниками первой очереди по закону. 

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №.

В отношении жилого дома применены нормы ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ, на основании чего жилой дом следует считать общим имуществом супругов. 

Согласно свидетельству о рождении IV-ЧС № ФИО4, свидетельству о рождении IV-АП № ФИО6, свидетельству о рождении IV-АП № ФИО3, наследодатель являлся их отцом. 

На дату смерти наследодателя совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена - ФИО1, сын - ФИО4, дочь - ФИО7, что подтверждается справкой Администрации Ильичевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от 06.09.2021г. №.

Согласно технического паспорта на жилой дом с кадастровым номером 90:07:120101:4218 расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен он был в 1988 году, общей площадью 107 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии со ст. 4 ГК РФ: акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношения, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшее до введения его в действие, только в случаях, когда это прями предусмотрено законом.

По отношения возникающим до введения акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ: возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ) положения раздела «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения возникли в период, когда в 

<

адрес> действовало законодательство УССР и Украины.

Истец ФИО17 (ФИО18) ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кургантепинский п/с 

<

адрес>а 

<

адрес>, является пережившей супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с которым состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 (ФИО17) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, АР Крым, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, являются их детьми. ФИО1, ФИО4, ФИО7, проживали и были зарегистрированы с наследодателем на момент смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Фёдор Григорьевич прибыл по плановому переселению согласно переселенческого билета № выданного Крымским облисполкомом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Постановлением ФИО8 ССР от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО11 Фёдору Григорьевичу по Акту № передан жилой дом построенный в 1989 году находящийся по адресу Крым, 

<

адрес> от председателя Колхоза «Завет Ильича» ФИО9 и председателя Ильичёвского сельского ФИО8 ФИО10. 

На Акте № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись председателем Колхоза «Завет Ильича» и бухгалтером «дом стоимостью четырнадцать тысяч шестьсот сорок карбованцев оплачен полностью».

В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями и дополнениями), момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору, возникает с момент передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Передачей признаётся вручение вещи приобретателю.

ДД.ММ.ГГГГ между собственником жилого дома - ФИО11 Фёдором Григорьевичем и наследодателем - ФИО5 - составлена собственноручная расписка о продаже дома за 12 000 000,00 (Двенадцать миллионов) рублей, наследодатель - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ приобрёл у ФИО11 Фёдора Григорьевича, владеющего на право собственности жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, Государственным нотариусом Ленинской нотариальной конторы ФИО15 зарегистрировано в реестре за № заявление ФИО11 о даче согласия мужу ФИО11 Фёдору Григорьевичу на продажу дома по адресу: в 

<

адрес>ёво 

<

адрес> в Крыму.

В соответствии со ст. 153 ГК УССР от ДД.ММ.ГГГГ: договор считается заключённым, когда между сторонами в нужной и надлежащей форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договора данного вида, а так же все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 154 ГК УССР от ДД.ММ.ГГГГ, когда стороны договорились заключить договор в определённой форме, он считается заключённым с момента представления его в обусловленной форме, хотя по закону для данного вида договора эта форма не требовалась. Если по закону или соглашением сторон договор должен быть составлен в письменной форме, он может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и др., подписанными стороной, которая их отправляет. В предусмотренных законом случаях договор может быть составлен путем принятия к исполнению заказа. 

В соответствии со ст. 244 ГК УССР от ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определённую денежную сумму. 

Статьёй 225 ГК УССР от 19.07.1964г., право продажи имущества, кроме случаев принудительной продажи, принадлежит собственнику. При этом, статьёй 227 ГК УССР от 19.07.1964г., договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально засвидетельствован, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечёт недействительность договора (статья 47 этого кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного ФИО8 народных депутатов.

Сведения о ФИО5, как о собственнике спорного жилого дома внесены в похозяйственные книги, однако, договор не был зарегистрирован в органе местного самоуправления, в связи с чем, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Статья 228 ГК РФ содержит аналогичные положения ст. 128 ГК УССР, на дату совершения сделки.

Указанные требования к законодательства о нотариальном удостоверении не были соблюдены, однако, ввиду соблюдения государственной регистрации договора в исполнительном комитете органа местного самоуправления, что подтверждается записями в похозяйственных книгах, руководствуясь нормами ст. 128 ГК УССР и ст. 223 ГК РФ, данный договор является заключенным и прошёл государственную регистрацию, сторонами договора исполнен полностью, в связи с чем, наследственные права не могут быть ограничены.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО8 народных депутатов, утверждённых постановлением Госкомстата СССР № от 25.05.90г., формой первичного учета и документом похозяйственного учёта, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности являлась запись в похозяйственной книге. 

Таким образом, ФИО5, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладения, приобрел право собственности на спорный жилой дом.

Указанный дом общей площадью 107 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт, кадастровый №, право собственности на указанный жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано, указанный жилой дом не является муниципальной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 22 Кодекса о браке и семье УССР, действовавшего на момент приобретения права собственности на жилой дом, имущество нажитое супругами во время брака является их общей собственностью. При этом, согласно ч. 2 ст. 22 этого Кодекса супруги пользуются равными правами на имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ: имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, где законным режимом имущества супругов называется режим их совместной собственности. Это означает, что всякое движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в браке, которое в силу ст. 128, 129 и п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, является общей совместной собственностью супругов. (ч. 1 ст. 34 ГК РФ).

Таким образом, согласно действовавшему на тот момент законодательству, супруги ФИО17 приобрели жилой дом в общую совместную собственность в равных долях.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследником ФИО5 является ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, иных наследников нет.

В судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти мужа и отца и принимают меры к сохранению наследственного имущества.

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, а также учитывая отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц, отсутствия спора на данный объект недвижимости, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Ильичевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии 3914 №, право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 107 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, как на долю в общем совместном имуществе супругов, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии 3914 №, право собственности на 1/10 доли жилого дома общей площадью 107 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, паспорт серии 3915 №, право собственности на 1/10 доли жилого дома общей площадью 107 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии 3918 №, право собственности на 1/10 доли жилого дома общей площадью 107 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии 3914 №, право собственности на 1/10 доли жилого дома общей площадью 107 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО16ёва