Дело № 2-391/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.

<

адрес> 19 июля 2017 года

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания - И.Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску О.Л.Г. к Администрации 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> и к администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

О.Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней в порядке наследования после смерти мужа – О.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 41,4 кв. метра, расположенный по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В обоснование заявления истица сослалась на то, что она является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся со смертью мужа, но не может получить нотариальное свидетельство о праве на наследство по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом.

О.Л.Г. просила дело рассмотреть в ее отсутствии, заявленные исковые требования удовлетворить. 

Администрация 

<

адрес> городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, администрация 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, третьи лица - АО 

<

адрес>» и Управление Росреестра по 

<

адрес> (в лице его 

<

адрес> межмуниципального района) просили дело рассмотреть без участия их представителей, письменных возражений против иска не прислали. 

Исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решением главы исполкома 

<

адрес> поселкового совета депутатов трудящихся от 26 апреля 1977 года О.П.И. был предоставлен земельный участок размером 0,07 га, для индивидуального строительства жилого дома, расположенный по 

<

адрес>, который Актом от 6 июня 1977 года был отведен в натуре – на местности. 

Технические характеристики построенного О.П.И. жилого дома - построенного в 1978 году - (общая площадь – 41,4 кв.м, жилая - 20,2 кв.м) указаны в Техническом паспорте БТИ 

<

адрес> от 2 мая 2017 года и в Справке БТИ от 25 мая 2017 года.

Перечисленные доказательства суд признал достаточными для вывода о том, что жилой дом общей площадью 41,4 кв.м, расположенный по адресу р.

<

адрес>, принадлежал О.П.И. на праве собственности, которое возникло в 1978 году – до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в силу ст. 6 данного закона признается действительным.

Из письменного сообщения нотариуса нотариального округа 

<

адрес> следует, что истица О.Л.Г. является единственной наследницей, принявшей открывшееся со смертью мужа – О.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство.

Само по себе отсутствие у наследодателя документов о государственной регистрации права собственности на жилой 

<

адрес> р.

<

адрес> не является обстоятельством, исключающим возможность наследников приобрести право собственности на такое недвижимое имущество.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства (ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ); если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за О.Л.Г. в порядке наследования после смерти мужа – О.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 41,4 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ.