УИД 19RS0008-01-2025-000054-55

Дело № 2-55/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года п. Копьево 

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Лейман Н.А., 

при секретаре судебного заседания Стонт ОВ., 

с участием:

представителя истцов - адвоката Ботиной А.А., 

пом. прокурора Орджоникидзевского района Республики Хакасия Монгуш К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с требованиями к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... В указанном жилом помещении истцы проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства с ../../.. Кроме них в квартире никто не проживает. На регистрационном учете по месту жительства в принадлежащей истцам квартире, расположенной по вышеуказанному адресу состоит 

<

данные изъяты>

Истцы ФИО1 и ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении в свое отсутствие, направили представителя. 

Представитель истцов Ботина А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям указанным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель прокуратуры Орджоникидзевского района Республики Хакасия в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Миграционный пункт отделения МВД России по Орджоникидзевскому району надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и в срок, о причинах своей неявки в суд не сообщила.

Принимая во внимание, что явка в судебное заседание является правом участвующих лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истцов, ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истцов Ботиной А.А., заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из свидетельства о государственной регистрации права серия №.. от ../../.. следует, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....

Аналогичная информация отражена в выписке из ЕГРН, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что собственниками жилого помещения на праве общей совместной собственности по адресу: ..., с кадастровым номером №.., являются ФИО1 и ФИО2. 

Согласно справке главы администрации ... сельсовета Орджоникидзевского района Республики Хакасия следует, что ФИО1 и ФИО2 проживают по адресу: ....

Как следует из домовой книги в доме №.. 

<

данные изъяты> зарегистрированы: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Часть 1 ст. 56 ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу: ..., не проживает, бремя содержания не несет, общего хозяйства с собственником дома не ведет, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов к ФИО4 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 03 марта 2025 г. 

Председательствующий Н.А. Лейман